Krøyer Kielbergs Vej 7C, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.988 kr/m².2.238.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyer gns: 24.766 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 30.561 kr/m²-19,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.290.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,15 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg: 687.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, andet687.500 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krøyer Kielbergs Vej 5B, th 8660 Skanderborg	82 m²	51 m	13-09-2024	1.695.000 kr.	20.671 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 17A 8660 Skanderborg	95 m²	138 m	05-03-2026	3.850.000 kr.	40.526 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 17A 8660 Skanderborg	95 m²	138 m	23-01-2024	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. tv 8660 Skanderborg	74 m²	16 m	18-12-2025	1.940.000 kr.	26.216 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 2. th 8660 Skanderborg	74 m²	16 m	20-10-2025	1.545.000 kr.	20.878 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. th 8660 Skanderborg	71 m²	16 m	04-08-2025	1.689.000 kr.	23.789 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7A, 1. 8660 Skanderborg	66 m²	35 m	13-08-2024	1.699.000 kr.	25.742 kr./m²
Banegårdsvej 38, 2. 8660 Skanderborg	87 m²	278 m	19-10-2025	1.895.000 kr.	21.782 kr./m²
Østergade 31, 1. tv 8660 Skanderborg	89 m²	210 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Kongefolden 18, 3. tv, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	83 m²	578 m	09-11-2025	2.520.000 kr.	30.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu