Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Krøyersvej 17

Villa · 100 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.241 kr/m².2.048.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyersvej gns: 20.039 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.793.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,48 pct. siden dec. 2025
412k858k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.793.785 kr.Markedet · 1992439.700 kr.Markedet · 1993449.000 kr.Markedet · 1994473.200 kr.Markedet · 1995485.100 kr.Markedet · 1996459.000 kr.Markedet · 1997570.300 kr.Markedet · 1998535.800 kr.Markedet · 1999624.200 kr.Markedet · 2000742.900 kr.Markedet · 2001868.200 kr.Markedet · 2002844.900 kr.Markedet · 2003895.700 kr.Markedet · 2004973.000 kr.Markedet · 2005916.800 kr.Markedet · 20061.086.100 kr.Markedet · 20071.287.300 kr.Markedet · 20081.338.000 kr.Markedet · 20091.326.800 kr.Markedet · 20101.380.500 kr.Markedet · 20111.133.300 kr.Markedet · 20121.127.600 kr.Markedet · 20131.259.000 kr.Markedet · 20141.098.700 kr.Markedet · 20151.150.000 kr.Markedet · 2016997.000 kr.Markedet · 20171.226.000 kr.Markedet · 20181.252.400 kr.Markedet · 20191.419.400 kr.Markedet · 20201.526.300 kr.Markedet · 20211.611.400 kr.Markedet · 20221.645.800 kr.Markedet · 20231.598.800 kr.Markedet · 20241.852.900 kr.Markedet · 20251.890.300 kr.Markedet · 20262.176.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 7
5700 Svendborg		99 m²68 m19-06-20252.445.000 kr.24.697 kr./m²
Krøyersvej 16
5700 Svendborg		115 m²36 m27-06-20252.575.000 kr.22.391 kr./m²
Krøyersvej 13
5700 Svendborg		84 m²28 m16-03-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Krøyersvej 33
5700 Svendborg		126 m²143 m06-01-20252.070.000 kr.16.429 kr./m²
Vængevej 5
5700 Svendborg		93 m²110 m07-07-20251.925.000 kr.20.699 kr./m²
Schrumsvej 3
5700 Svendborg		97 m²449 m05-03-20252.345.000 kr.24.175 kr./m²
Trappebæksvej 25
5700 Svendborg		105 m²316 m21-01-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Frilandsvej 6
5700 Svendborg		101 m²684 m09-07-20262.445.000 kr.24.208 kr./m²
Frilandsvej 6
5700 Svendborg		101 m²684 m18-06-20241.575.000 kr.15.594 kr./m²
Rødeledsvej 4A
5700 Svendborg		97 m²604 m06-09-20241.500.000 kr.15.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden