Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Krøyersvej 19

Villa · 84 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 567 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.578 kr/m².1.929.570 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyersvej gns: 20.039 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.475.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,55 pct. siden sep. 2012
346k721k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.050.000 kr.I dag · vores estimat1.475.739 kr.Markedet · 1992369.348 kr.Markedet · 1993377.160 kr.Markedet · 1994397.488 kr.Markedet · 1995407.484 kr.Markedet · 1996385.560 kr.Markedet · 1997479.052 kr.Markedet · 1998450.072 kr.Markedet · 1999524.328 kr.Markedet · 2000624.036 kr.Markedet · 2001729.288 kr.Markedet · 2002709.716 kr.Markedet · 2003752.388 kr.Markedet · 2004817.320 kr.Markedet · 2005770.112 kr.Markedet · 2006912.324 kr.Markedet · 20071.081.332 kr.Markedet · 20081.123.920 kr.Markedet · 20091.114.512 kr.Markedet · 20101.159.620 kr.Markedet · 2011951.972 kr.Markedet · 2012947.184 kr.Markedet · 20131.057.560 kr.Markedet · 2014922.908 kr.Markedet · 2015966.000 kr.Markedet · 2016837.480 kr.Markedet · 20171.029.840 kr.Markedet · 20181.052.016 kr.Markedet · 20191.192.296 kr.Markedet · 20201.282.092 kr.Markedet · 20211.353.576 kr.Markedet · 20221.382.472 kr.Markedet · 20231.342.992 kr.Markedet · 20241.556.436 kr.Markedet · 20251.587.852 kr.Markedet · 20261.828.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.475.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 13
5700 Svendborg		84 m²40 m16-03-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Krøyersvej 7
5700 Svendborg		99 m²80 m19-06-20252.445.000 kr.24.697 kr./m²
Krøyersvej 17
5700 Svendborg		100 m²12 m25-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Krøyersvej 16
5700 Svendborg		115 m²40 m27-06-20252.575.000 kr.22.391 kr./m²
Krøyersvej 33
5700 Svendborg		126 m²131 m06-01-20252.070.000 kr.16.429 kr./m²
Mølmarksvej 12
5700 Svendborg		86 m²158 m22-07-20261.575.000 kr.18.314 kr./m²
Porthusvej 13
5700 Svendborg		86 m²201 m09-09-20251.825.000 kr.21.221 kr./m²
Reberbanen 1
5700 Svendborg		87 m²487 m07-09-20262.005.700 kr.23.054 kr./m²
Vængevej 5
5700 Svendborg		93 m²115 m07-07-20251.925.000 kr.20.699 kr./m²
Vængevej 9
5700 Svendborg		73 m²102 m03-05-20241.800.000 kr.24.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden