Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Krøyersvej 21

Villa · 107 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 550 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.320 kr/m².2.051.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyersvej gns: 20.039 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.820.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,19 pct. siden maj 2022
441k919k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat1.820.329 kr.Markedet · 1992470.479 kr.Markedet · 1993480.430 kr.Markedet · 1994506.324 kr.Markedet · 1995519.057 kr.Markedet · 1996491.130 kr.Markedet · 1997610.221 kr.Markedet · 1998573.306 kr.Markedet · 1999667.894 kr.Markedet · 2000794.903 kr.Markedet · 2001928.974 kr.Markedet · 2002904.043 kr.Markedet · 2003958.399 kr.Markedet · 20041.041.110 kr.Markedet · 2005980.976 kr.Markedet · 20061.162.127 kr.Markedet · 20071.377.411 kr.Markedet · 20081.431.660 kr.Markedet · 20091.419.676 kr.Markedet · 20101.477.135 kr.Markedet · 20111.212.631 kr.Markedet · 20121.206.532 kr.Markedet · 20131.347.130 kr.Markedet · 20141.175.609 kr.Markedet · 20151.230.500 kr.Markedet · 20161.066.790 kr.Markedet · 20171.311.820 kr.Markedet · 20181.340.068 kr.Markedet · 20191.518.758 kr.Markedet · 20201.633.141 kr.Markedet · 20211.724.198 kr.Markedet · 20221.761.006 kr.Markedet · 20231.710.716 kr.Markedet · 20241.982.603 kr.Markedet · 20252.022.621 kr.Markedet · 20262.329.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 17
5700 Svendborg		100 m²25 m25-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Krøyersvej 16
5700 Svendborg		115 m²47 m27-06-20252.575.000 kr.22.391 kr./m²
Krøyersvej 7
5700 Svendborg		99 m²93 m19-06-20252.445.000 kr.24.697 kr./m²
Krøyersvej 33
5700 Svendborg		126 m²120 m06-01-20252.070.000 kr.16.429 kr./m²
Krøyersvej 13
5700 Svendborg		84 m²52 m16-03-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Porthusvej 49
5700 Svendborg		109 m²198 m28-08-20251.250.000 kr.11.468 kr./m²
Trappebæksvej 25
5700 Svendborg		105 m²333 m21-01-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Siøvænge 7
5700 Svendborg		107 m²609 m08-10-20252.160.000 kr.20.187 kr./m²
Pengekrogen 28
5700 Svendborg		109 m²490 m19-03-20252.010.000 kr.18.440 kr./m²
Pløjeholmen 12
5700 Svendborg		111 m²455 m04-10-20243.201.000 kr.28.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden