Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Krøyersvej 9

Villa · 114 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.678 kr/m².2.130.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyersvej gns: 20.039 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.094.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,07 pct. siden sep. 2020
470k975k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.484.796 kr.I dag · vores estimat2.094.586 kr.Markedet · 1992501.258 kr.Markedet · 1993511.860 kr.Markedet · 1994539.448 kr.Markedet · 1995553.014 kr.Markedet · 1996523.260 kr.Markedet · 1997650.142 kr.Markedet · 1998610.812 kr.Markedet · 1999711.588 kr.Markedet · 2000846.906 kr.Markedet · 2001989.748 kr.Markedet · 2002963.186 kr.Markedet · 20031.021.098 kr.Markedet · 20041.109.220 kr.Markedet · 20051.045.152 kr.Markedet · 20061.238.154 kr.Markedet · 20071.467.522 kr.Markedet · 20081.525.320 kr.Markedet · 20091.512.552 kr.Markedet · 20101.573.770 kr.Markedet · 20111.291.962 kr.Markedet · 20121.285.464 kr.Markedet · 20131.435.260 kr.Markedet · 20141.252.518 kr.Markedet · 20151.311.000 kr.Markedet · 20161.136.580 kr.Markedet · 20171.397.640 kr.Markedet · 20181.427.736 kr.Markedet · 20191.618.116 kr.Markedet · 20201.739.982 kr.Markedet · 20211.836.996 kr.Markedet · 20221.876.212 kr.Markedet · 20231.822.632 kr.Markedet · 20242.112.306 kr.Markedet · 20252.154.942 kr.Markedet · 20262.481.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.484.796 kr.
I dag · vores estimat
2.094.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte1.484.796 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 16
5700 Svendborg		115 m²58 m27-06-20252.575.000 kr.22.391 kr./m²
Krøyersvej 17
5700 Svendborg		100 m²54 m25-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Krøyersvej 33
5700 Svendborg		126 m²197 m06-01-20252.070.000 kr.16.429 kr./m²
Krøyersvej 7
5700 Svendborg		99 m²14 m19-06-20252.445.000 kr.24.697 kr./m²
Krøyersvej 13
5700 Svendborg		84 m²27 m16-03-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Mellemvej 30
5700 Svendborg		114 m²482 m18-05-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Siøvænge 17
5700 Svendborg		114 m²520 m29-11-20232.250.000 kr.19.737 kr./m²
Porthusvej 49
5700 Svendborg		109 m²188 m28-08-20251.250.000 kr.11.468 kr./m²
Avernakøvej 5B
5700 Svendborg		114 m²641 m02-06-20252.785.000 kr.24.430 kr./m²
Pløjeholmen 12
5700 Svendborg		111 m²502 m04-10-20243.201.000 kr.28.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden