Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6800 Varde

Krofennen 7, Skonager

Villa · 172 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.435 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
1435 m²
Indbygget garage
56 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.438 kr/m².1.517.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.343.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,79 pct. siden maj 2022
436k1,0M1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.350.000 kr.31. maj 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat2.343.018 kr.Markedet · 1992606.988 kr.Markedet · 1993641.388 kr.Markedet · 1994716.552 kr.Markedet · 19951.039.740 kr.Markedet · 1996559.344 kr.Markedet · 1997848.992 kr.Markedet · 1998723.776 kr.Markedet · 1999459.412 kr.Markedet · 20001.098.048 kr.Markedet · 20011.017.036 kr.Markedet · 20021.021.336 kr.Markedet · 20031.237.368 kr.Markedet · 20041.055.392 kr.Markedet · 20051.122.816 kr.Markedet · 20061.094.092 kr.Markedet · 20071.308.060 kr.Markedet · 20081.685.600 kr.Markedet · 20091.610.952 kr.Markedet · 20101.591.516 kr.Markedet · 20111.659.628 kr.Markedet · 20121.743.220 kr.Markedet · 20131.795.164 kr.Markedet · 2014899.560 kr.Markedet · 20151.563.996 kr.Markedet · 20161.731.180 kr.Markedet · 20171.321.476 kr.Markedet · 20181.653.608 kr.Markedet · 20191.790.348 kr.Markedet · 20202.153.440 kr.Markedet · 20211.978.000 kr.Markedet · 20222.611.992 kr.Markedet · 20232.177.520 kr.Markedet · 20242.442.572 kr.Markedet · 20251.894.236 kr.Markedet · 20262.044.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.343.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2022majEjerskifte1.350.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • Bygget
  • 2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knoldeflodvej 95, Næsbjerg
6800 Varde		171 m²867 m12-11-20241.725.000 kr.10.088 kr./m²
Møllebakken 54, Næsbjerg
6800 Varde		180 m²646 m17-04-20251.610.000 kr.8.944 kr./m²
Troesmosevej 9, Næsbjerg
6800 Varde		186 m²623 m15-11-20231.575.000 kr.8.468 kr./m²
Agervigvej 5, Næsbjerg
6800 Varde		188 m²703 m27-06-20241.900.000 kr.10.106 kr./m²
Byparken 7, Næsbjerg
6800 Varde		154 m²634 m26-08-20261.550.000 kr.10.065 kr./m²
Skoleparken 26, Næsbjerg
6800 Varde		146 m²329 m21-05-20261.475.000 kr.10.103 kr./m²
Skoleparken 9, Næsbjerg
6800 Varde		145 m²304 m27-06-20241.000.000 kr.6.897 kr./m²
Møllebakken 17, Næsbjerg
6800 Varde		146 m²538 m08-02-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Hovedgaden 86, Næsbjerg
6800 Varde		140 m²267 m14-07-20241.010.000 kr.7.214 kr./m²
Agerlunden 8, Næsbjerg
6800 Varde		151 m²791 m02-10-20251.225.000 kr.8.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden