Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Krogagervej 22

Villa · 185 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 609 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 2010. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.834 kr/m².4.807.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagervej gns: 31.944 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.462.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,77 pct. siden nov. 2005
800k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20052.250.000 kr.I dag · vores estimat5.462.248 kr.Markedet · 19921.160.505 kr.Markedet · 1993800.125 kr.Markedet · 19941.561.770 kr.Markedet · 19951.558.625 kr.Markedet · 19961.624.300 kr.Markedet · 19971.410.810 kr.Markedet · 19982.003.735 kr.Markedet · 19991.809.670 kr.Markedet · 20002.109.370 kr.Markedet · 20012.595.180 kr.Markedet · 20022.681.760 kr.Markedet · 20032.674.730 kr.Markedet · 20042.166.905 kr.Markedet · 20052.910.605 kr.Markedet · 20064.097.380 kr.Markedet · 20073.902.020 kr.Markedet · 20083.840.970 kr.Markedet · 20093.044.915 kr.Markedet · 20103.361.080 kr.Markedet · 20113.392.530 kr.Markedet · 20123.169.605 kr.Markedet · 20133.528.875 kr.Markedet · 20143.387.165 kr.Markedet · 20153.592.885 kr.Markedet · 20163.979.165 kr.Markedet · 20173.772.705 kr.Markedet · 20184.441.665 kr.Markedet · 20194.162.500 kr.Markedet · 20204.650.530 kr.Markedet · 20215.121.910 kr.Markedet · 20225.869.310 kr.Markedet · 20234.743.770 kr.Markedet · 20246.044.505 kr.Markedet · 20256.403.775 kr.Markedet · 20267.390.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.462.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogagervej 27
2605 Brøndby		157 m²60 m15-06-20254.325.000 kr.27.548 kr./m²
Krogagervej 25
2605 Brøndby		141 m²82 m19-11-20244.495.000 kr.31.879 kr./m²
Krogagervej 3
2605 Brøndby		131 m²348 m30-01-20244.650.000 kr.35.496 kr./m²
Krogagervej 4
2605 Brøndby		107 m²299 m02-10-20253.425.000 kr.32.009 kr./m²
Folemarksvej 94
2605 Brøndby		179 m²368 m17-06-20245.350.000 kr.29.888 kr./m²
Bygaden 23
2605 Brøndby		179 m²423 m10-04-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Brøndbyvestervej 151
2605 Brøndby		190 m²498 m10-12-20255.915.000 kr.31.132 kr./m²
Grønnemarksvej 26
2605 Brøndby		181 m²658 m20-05-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Krogparken 8
2605 Brøndby		173 m²332 m31-08-20245.200.000 kr.30.058 kr./m²
Lærkehøj 20
2605 Brøndby		191 m²615 m14-01-20264.515.000 kr.23.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden