Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Krogagervej 25

Villa · 141 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1956. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.297 kr/m².4.246.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagervej gns: 31.944 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.378 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.213.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,27 pct. siden feb. 2025
610k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.495.000 kr.I dag · vores estimat4.213.093 kr.Markedet · 1992884.493 kr.Markedet · 1993609.825 kr.Markedet · 19941.190.322 kr.Markedet · 19951.187.925 kr.Markedet · 19961.237.980 kr.Markedet · 19971.075.266 kr.Markedet · 19981.527.171 kr.Markedet · 19991.379.262 kr.Markedet · 20001.607.682 kr.Markedet · 20011.977.948 kr.Markedet · 20022.043.936 kr.Markedet · 20032.038.578 kr.Markedet · 20041.651.533 kr.Markedet · 20052.218.353 kr.Markedet · 20063.122.868 kr.Markedet · 20072.973.972 kr.Markedet · 20082.927.442 kr.Markedet · 20092.320.719 kr.Markedet · 20102.561.688 kr.Markedet · 20112.585.658 kr.Markedet · 20122.415.753 kr.Markedet · 20132.689.575 kr.Markedet · 20142.581.569 kr.Markedet · 20152.738.361 kr.Markedet · 20163.032.769 kr.Markedet · 20172.875.413 kr.Markedet · 20183.385.269 kr.Markedet · 20193.172.500 kr.Markedet · 20203.544.458 kr.Markedet · 20213.903.726 kr.Markedet · 20224.473.366 kr.Markedet · 20233.615.522 kr.Markedet · 20244.606.893 kr.Markedet · 20254.880.715 kr.Markedet · 20265.632.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.213.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogagervej 3
2605 Brøndby		131 m²283 m30-01-20244.650.000 kr.35.496 kr./m²
Krogagervej 27
2605 Brøndby		157 m²22 m15-06-20254.325.000 kr.27.548 kr./m²
Krogagervej 4
2605 Brøndby		107 m²244 m02-10-20253.425.000 kr.32.009 kr./m²
Folemarksvej 111
2605 Brøndby		145 m²358 m18-11-20255.195.000 kr.35.828 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²291 m06-02-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Lerager 7
2605 Brøndby		136 m²364 m16-10-20243.950.000 kr.29.044 kr./m²
Muldager 13
2605 Brøndby		137 m²452 m06-04-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Bygaden 87
2605 Brøndby		142 m²635 m07-10-20254.995.000 kr.35.176 kr./m²
Bygaden 67
2605 Brøndby		137 m²472 m23-07-20244.400.000 kr.32.117 kr./m²
Kirkebjerg Allé 122
2605 Brøndby		132 m²205 m10-09-20254.525.000 kr.34.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden