Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Krogagervej 28

Villa · 154 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 2011. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.091 kr/m².4.670.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagervej gns: 31.944 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.194.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,62 pct. siden aug. 2005
666k2,1M3,6M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20052.150.000 kr.I dag · vores estimat5.194.868 kr.Markedet · 1992966.042 kr.Markedet · 1993666.050 kr.Markedet · 19941.300.068 kr.Markedet · 19951.297.450 kr.Markedet · 19961.352.120 kr.Markedet · 19971.174.404 kr.Markedet · 19981.667.974 kr.Markedet · 19991.506.428 kr.Markedet · 20001.755.908 kr.Markedet · 20012.160.312 kr.Markedet · 20022.232.384 kr.Markedet · 20032.226.532 kr.Markedet · 20041.803.802 kr.Markedet · 20052.422.882 kr.Markedet · 20063.410.792 kr.Markedet · 20073.248.168 kr.Markedet · 20083.197.348 kr.Markedet · 20092.534.686 kr.Markedet · 20102.797.872 kr.Markedet · 20112.824.052 kr.Markedet · 20122.638.482 kr.Markedet · 20132.937.550 kr.Markedet · 20142.819.586 kr.Markedet · 20152.990.834 kr.Markedet · 20163.312.386 kr.Markedet · 20173.140.522 kr.Markedet · 20183.697.386 kr.Markedet · 20193.465.000 kr.Markedet · 20203.871.252 kr.Markedet · 20214.263.644 kr.Markedet · 20224.885.804 kr.Markedet · 20233.948.868 kr.Markedet · 20245.031.642 kr.Markedet · 20255.330.710 kr.Markedet · 20266.152.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2005 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.194.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogagervej 27
2605 Brøndby		157 m²106 m15-06-20254.325.000 kr.27.548 kr./m²
Krogagervej 25
2605 Brøndby		141 m²128 m19-11-20244.495.000 kr.31.879 kr./m²
Krogagervej 3
2605 Brøndby		131 m²401 m30-01-20244.650.000 kr.35.496 kr./m²
Krogagervej 4
2605 Brøndby		107 m²352 m02-10-20253.425.000 kr.32.009 kr./m²
Folemarksvej 74
2605 Brøndby		153 m²244 m03-09-20265.835.000 kr.38.137 kr./m²
Bygaden 5
2605 Brøndby		155 m²481 m15-12-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Humlemarksvej 4
2605 Brøndby		154 m²582 m20-03-20264.925.000 kr.31.981 kr./m²
Kirkebjerg Allé 179
2605 Brøndby		150 m²383 m29-09-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²334 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Kløverhøj 26
2605 Brøndby		153 m²604 m01-10-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden