Krogen 22, Krogen, 9460 Brovst — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.560 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 2560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.890 kr/m² × 61 m².908.290 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering921.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,64 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2007 · Alm. Salg: 757.500 kr.
I dag · vores estimat: 921.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg757.500 kr.
1995Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 60, Krogen 9460 Brovst	72 m²	785 m	10-07-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Oddervej 20, Krogen 9460 Brovst	62 m²	563 m	04-11-2024	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Oddervej 22, Krogen 9460 Brovst	62 m²	585 m	17-05-2026	765.000 kr.	12.339 kr./m²
Kronvildtvej 39, Krogen 9460 Brovst	62 m²	589 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Kronvildtvej 39, Krogen 9460 Brovst	62 m²	589 m	19-08-2025	1.089.000 kr.	17.565 kr./m²
Oddervej 2, Krogen 9460 Brovst	62 m²	688 m	22-05-2024	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Rævehøj 3, Krogen 9460 Brovst	67 m²	74 m	14-09-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Egernvej 15, Krogen 9460 Brovst	64 m²	571 m	16-03-2025	1.475.000 kr.	23.047 kr./m²
Egernvej 56, Krogen 9460 Brovst	65 m²	596 m	12-01-2025	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Hjortevænget 13, Krogen 9460 Brovst	65 m²	825 m	17-04-2024	700.000 kr.	10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu