Krogen 2B, Nr. Borup

Villa · 153 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.102 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.715 kr/m².3.023.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.800.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,42 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 11, Nr. Borup 8920 Randers NV	149 m²	175 m	03-09-2024	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Løven 5 8920 Randers NV	152 m²	1,8 km	02-07-2024	2.960.000 kr.	19.474 kr./m²
Løven 6 8920 Randers NV	152 m²	1,9 km	21-05-2025	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Øksen 1 8920 Randers NV	152 m²	1,9 km	19-12-2023	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Hindbærvej 11 8920 Randers NV	152 m²	2,1 km	11-03-2024	2.170.000 kr.	14.276 kr./m²
Skytten 1 8920 Randers NV	154 m²	2,2 km	16-06-2025	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Vægten 14 8920 Randers NV	160 m²	1,9 km	26-03-2024	3.675.000 kr.	22.969 kr./m²
Nordstjernen 7 8920 Randers NV	155 m²	2,2 km	09-01-2025	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Kong Olafs Vej 9 8920 Randers NV	158 m²	2,1 km	15-07-2025	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 5 8920 Randers NV	148 m²	2,1 km	04-12-2024	2.980.000 kr.	20.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu