Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Krogen 3

Villa · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.047 kr/m².847.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.680.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,49 pct. siden sep. 2025
228k591k955k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2025810.000 kr.I dag · vores estimat1.680.695 kr.Markedet · 1992415.393 kr.Markedet · 1993364.936 kr.Markedet · 1994531.311 kr.Markedet · 1995399.179 kr.Markedet · 1996404.382 kr.Markedet · 1997337.227 kr.Markedet · 1998509.047 kr.Markedet · 1999616.011 kr.Markedet · 2000719.103 kr.Markedet · 2001662.475 kr.Markedet · 2002567.369 kr.Markedet · 2003712.448 kr.Markedet · 2004564.707 kr.Markedet · 2005918.874 kr.Markedet · 2006720.192 kr.Markedet · 20071.011.076 kr.Markedet · 20081.001.033 kr.Markedet · 2009789.283 kr.Markedet · 2010949.608 kr.Markedet · 2011717.651 kr.Markedet · 2012453.750 kr.Markedet · 2013507.474 kr.Markedet · 2014535.062 kr.Markedet · 2015582.978 kr.Markedet · 2016478.192 kr.Markedet · 2017422.411 kr.Markedet · 2018843.007 kr.Markedet · 2019525.261 kr.Markedet · 2020819.170 kr.Markedet · 2021771.859 kr.Markedet · 2022612.744 kr.Markedet · 2023708.939 kr.Markedet · 2024694.661 kr.Markedet · 2025868.538 kr.Markedet · 2026606.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eiglersvej 35
4900 Nakskov		122 m²238 m13-08-2026850.000 kr.6.967 kr./m²
Christiansdalsvej 73
4900 Nakskov		121 m²319 m04-05-2024800.000 kr.6.612 kr./m²
Madeskovvej 8
4900 Nakskov		120 m²713 m24-11-20251.055.000 kr.8.792 kr./m²
Fællesskabsvej 33
4900 Nakskov		120 m²812 m11-06-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Rosnæsvej 34
4900 Nakskov		126 m²594 m22-10-2025450.000 kr.3.571 kr./m²
Bygvænget 2
4900 Nakskov		121 m²974 m31-08-2026735.000 kr.6.074 kr./m²
Fayesvej 21
4900 Nakskov		120 m²923 m12-05-2026950.000 kr.7.917 kr./m²
Fayesvej 21
4900 Nakskov		120 m²923 m02-01-2024935.000 kr.7.792 kr./m²
Rosnæsvej 47
4900 Nakskov		116 m²699 m23-02-2026695.000 kr.5.991 kr./m²
Rosenvænget 1A
4900 Nakskov		119 m²939 m14-08-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden