Krogen 44, Krogen

Fritidshus · 95 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.270 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.890 kr/m² × 95 m².1.414.550 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.412.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,88 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2008Bygget
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 60, Krogen 9460 Brovst	72 m²	322 m	10-07-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Kronvildtvej 186, Krogen 9460 Brovst	97 m²	525 m	06-05-2024	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Kronvildtvej 162, Krogen 9460 Brovst	92 m²	475 m	19-01-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Hjortevænget 25, Krogen 9460 Brovst	98 m²	535 m	09-02-2025	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Kronvildtvej 206, Krogen 9460 Brovst	97 m²	672 m	06-04-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Kronvildtvej 184, Krogen 9460 Brovst	90 m²	505 m	21-02-2024	1.190.000 kr.	13.222 kr./m²
Kronvildtvej 222, Krogen 9460 Brovst	97 m²	777 m	11-11-2025	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Kronvildtvej 158, Krogen 9460 Brovst	90 m²	532 m	10-06-2025	1.320.000 kr.	14.667 kr./m²
Kronvildtvej 192, Krogen 9460 Brovst	90 m²	545 m	27-03-2026	1.175.000 kr.	13.056 kr./m²
Kronvildtvej 156, Krogen 9460 Brovst	90 m²	555 m	27-09-2024	1.240.000 kr.	13.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu