Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Krogen 5

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.727 kr/m².6.002.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.686.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,88 pct. siden mar. 2026
832k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20266.500.000 kr.I dag · vores estimat6.686.915 kr.Markedet · 1992906.476 kr.Markedet · 19931.017.698 kr.Markedet · 19941.189.374 kr.Markedet · 19951.429.687 kr.Markedet · 19961.167.163 kr.Markedet · 19971.342.346 kr.Markedet · 19981.520.702 kr.Markedet · 19991.716.426 kr.Markedet · 20001.567.462 kr.Markedet · 20012.068.629 kr.Markedet · 20021.849.024 kr.Markedet · 20032.077.981 kr.Markedet · 20043.048.418 kr.Markedet · 20052.420.999 kr.Markedet · 20063.940.532 kr.Markedet · 20075.010.000 kr.Markedet · 20083.503.159 kr.Markedet · 20092.559.776 kr.Markedet · 20103.601.021 kr.Markedet · 20113.455.731 kr.Markedet · 20122.741.806 kr.Markedet · 20133.360.207 kr.Markedet · 20143.588.830 kr.Markedet · 20152.989.467 kr.Markedet · 20163.834.153 kr.Markedet · 20174.386.756 kr.Markedet · 20183.797.914 kr.Markedet · 20194.287.892 kr.Markedet · 20204.390.263 kr.Markedet · 20215.812.101 kr.Markedet · 20226.719.245 kr.Markedet · 20235.411.301 kr.Markedet · 20245.469.083 kr.Markedet · 20256.114.705 kr.Markedet · 20266.878.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.686.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdevej 5
3060 Espergærde		170 m²343 m20-02-20246.580.000 kr.38.706 kr./m²
Kildemosevej 16B
3060 Espergærde		165 m²433 m11-03-20256.100.000 kr.36.970 kr./m²
Ved Bækken 11
3060 Espergærde		164 m²400 m01-06-20256.995.000 kr.42.652 kr./m²
Sløjfen 6
3060 Espergærde		165 m²473 m30-01-20246.695.000 kr.40.576 kr./m²
Kildemosevej 12C
3060 Espergærde		164 m²440 m14-12-20235.950.000 kr.36.280 kr./m²
Sølvvej 14
3060 Espergærde		163 m²442 m17-12-20254.750.000 kr.29.141 kr./m²
Vogtervej 1
3060 Espergærde		175 m²265 m26-03-20244.300.000 kr.24.571 kr./m²
Mellemvangsvej 8
3060 Espergærde		155 m²164 m01-01-20266.480.000 kr.41.806 kr./m²
Kildemosevej 11
3060 Espergærde		162 m²512 m25-11-20257.100.000 kr.43.827 kr./m²
Mindevej 13
3060 Espergærde		155 m²180 m09-11-20235.075.000 kr.32.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden