Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Krogen 6

Villa · 165 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
707 m²
Indbygget carport
22 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.162 kr/m².6.222.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: Energi C rimelig for 1991-bygning · Prisstigning 191% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G2 → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.741.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,44 pct. siden feb. 2005
822k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20051.647.500 kr.30. jun. 20084.800.000 kr.I dag · vores estimat6.741.047 kr.Markedet · 1992895.620 kr.Markedet · 19931.005.510 kr.Markedet · 19941.175.130 kr.Markedet · 19951.412.565 kr.Markedet · 19961.153.185 kr.Markedet · 19971.326.270 kr.Markedet · 19981.502.490 kr.Markedet · 19991.695.870 kr.Markedet · 20001.548.690 kr.Markedet · 20012.043.855 kr.Markedet · 20021.826.880 kr.Markedet · 20032.053.095 kr.Markedet · 20043.011.910 kr.Markedet · 20052.392.005 kr.Markedet · 20063.893.340 kr.Markedet · 20074.950.000 kr.Markedet · 20083.461.205 kr.Markedet · 20092.529.120 kr.Markedet · 20103.557.895 kr.Markedet · 20113.414.345 kr.Markedet · 20122.708.970 kr.Markedet · 20133.319.965 kr.Markedet · 20143.545.850 kr.Markedet · 20152.953.665 kr.Markedet · 20163.788.235 kr.Markedet · 20174.334.220 kr.Markedet · 20183.752.430 kr.Markedet · 20194.236.540 kr.Markedet · 20204.337.685 kr.Markedet · 20215.742.495 kr.Markedet · 20226.638.775 kr.Markedet · 20235.346.495 kr.Markedet · 20245.403.585 kr.Markedet · 20256.041.475 kr.Markedet · 20266.796.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2005 · Alm. Salg
1.647.500 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.741.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte1.647.500 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogen 5
3060 Espergærde		167 m²21 m17-12-20256.500.000 kr.38.922 kr./m²
Ved Bækken 11
3060 Espergærde		164 m²402 m01-06-20256.995.000 kr.42.652 kr./m²
Kildemosevej 16B
3060 Espergærde		165 m²453 m11-03-20256.100.000 kr.36.970 kr./m²
Sløjfen 6
3060 Espergærde		165 m²474 m30-01-20246.695.000 kr.40.576 kr./m²
Kildemosevej 12C
3060 Espergærde		164 m²461 m14-12-20235.950.000 kr.36.280 kr./m²
Sølvvej 14
3060 Espergærde		163 m²426 m17-12-20254.750.000 kr.29.141 kr./m²
Hyrdevej 5
3060 Espergærde		170 m²331 m20-02-20246.580.000 kr.38.706 kr./m²
Mellemvangsvej 8
3060 Espergærde		155 m²169 m01-01-20266.480.000 kr.41.806 kr./m²
Mindevej 13
3060 Espergærde		155 m²180 m09-11-20235.075.000 kr.32.742 kr./m²
Kildemosevej 11
3060 Espergærde		162 m²532 m25-11-20257.100.000 kr.43.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden