Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9340 Asaa

Krogensvej 26

Landejendom · 159 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 86.483 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
86483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.183 kr/m².4.056.684 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk159 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)86483 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.710.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,91 pct. siden apr. 2020
183k2,0M3,9M5,7M7,6M1993199720052008201520182021202430. apr. 20201.820.000 kr.I dag · vores estimat2.710.251 kr.Markedet · 1993966.879 kr.Markedet · 1995470.640 kr.Markedet · 1996389.868 kr.Markedet · 1997761.133 kr.Markedet · 2000387.324 kr.Markedet · 20012.085.762 kr.Markedet · 20051.170.876 kr.Markedet · 20062.428.407 kr.Markedet · 20071.582.845 kr.Markedet · 2008664.302 kr.Markedet · 20092.549.088 kr.Markedet · 20141.381.233 kr.Markedet · 20151.848.057 kr.Markedet · 20162.266.545 kr.Markedet · 2017754.455 kr.Markedet · 20181.487.922 kr.Markedet · 20191.722.447 kr.Markedet · 20202.385.000 kr.Markedet · 20211.572.033 kr.Markedet · 20221.474.566 kr.Markedet · 2023182.691 kr.Markedet · 20242.301.207 kr.Markedet · 20252.249.055 kr.Markedet · 20261.109.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (landejendom)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.710.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geråvej 103
9340 Asaa		164 m²3,1 km21-04-20251.336.840 kr.8.151 kr./m²
Hou Engvej 69, Melholt
9340 Asaa		116 m²1,4 km16-12-20254.930.000 kr.42.500 kr./m²
Geråvej 121, Gerå
9340 Asaa		190 m²2,9 km20-05-202516.500.000 kr.86.842 kr./m²
Hjelmkærvej 20
9340 Asaa		247 m²342 m28-08-20251.800.000 kr.7.287 kr./m²
Gerå Engvej 65
9340 Asaa		215 m²2,7 km18-06-20261.500.000 kr.6.977 kr./m²
Asåvej 41
9340 Asaa		150 m²5,4 km15-05-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Langbaksmindevej 5
9340 Asaa		212 m²4,0 km23-11-20251.500.000 kr.7.075 kr./m²
Hou Engvej 72
9340 Asaa		258 m²2,7 km27-11-20244.900.000 kr.18.992 kr./m²
Skelgårdsvej 87
9340 Asaa		136 m²7,0 km23-03-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Strandvejen 311, Gerå
9340 Asaa		264 m²3,0 km15-04-20243.900.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden