Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kroghsvej 1

Villa · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.241 kr/m².1.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKroghsvej gns: 11.792 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.448.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,38 pct. siden mar. 2016
433k760k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.375.000 kr.I dag · vores estimat1.448.960 kr.Markedet · 1992480.928 kr.Markedet · 1993490.336 kr.Markedet · 1994524.160 kr.Markedet · 1995559.104 kr.Markedet · 1996580.384 kr.Markedet · 1997634.928 kr.Markedet · 1998565.264 kr.Markedet · 1999757.904 kr.Markedet · 2000672.224 kr.Markedet · 2001686.112 kr.Markedet · 2002644.784 kr.Markedet · 2003760.928 kr.Markedet · 2004747.824 kr.Markedet · 2005870.912 kr.Markedet · 2006877.968 kr.Markedet · 20071.173.760 kr.Markedet · 20081.163.792 kr.Markedet · 20091.132.208 kr.Markedet · 20101.075.872 kr.Markedet · 2011980.000 kr.Markedet · 20121.131.312 kr.Markedet · 20131.014.160 kr.Markedet · 20141.051.120 kr.Markedet · 20151.152.928 kr.Markedet · 20161.085.056 kr.Markedet · 2017971.712 kr.Markedet · 20181.054.368 kr.Markedet · 20191.171.744 kr.Markedet · 20201.470.560 kr.Markedet · 20211.578.976 kr.Markedet · 20221.649.984 kr.Markedet · 20231.577.968 kr.Markedet · 20241.743.616 kr.Markedet · 20251.618.512 kr.Markedet · 20261.585.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.448.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghsvej 8
7500 Holstebro		106 m²62 m27-11-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²
Kroghsvej 40
7500 Holstebro		120 m²217 m21-06-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Tangsvej 31A
7500 Holstebro		112 m²321 m29-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Fiilsvej 3
7500 Holstebro		114 m²209 m28-04-20241.400.000 kr.12.281 kr./m²
Suensonsvej 18
7500 Holstebro		110 m²211 m25-06-20251.540.000 kr.14.000 kr./m²
Kaj Munks Vej 2B
7500 Holstebro		110 m²288 m08-10-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Anne Franks Vej 2
7500 Holstebro		112 m²443 m17-07-20261.250.000 kr.11.161 kr./m²
Sønder Alle 38
7500 Holstebro		115 m²296 m28-01-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Idomvej 8
7500 Holstebro		108 m²233 m29-09-20241.485.000 kr.13.750 kr./m²
Suensonsvej 2
7500 Holstebro		118 m²94 m03-03-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden