Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kroghsvej 18, 2. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1895
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
562 m²
Bebygget areal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.436 kr/m².2.883.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1895 (131 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1895-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.525.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,76 pct. siden dec. 2017
262k1,8M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.700.000 kr.31. maj 20252.798.000 kr.I dag · vores estimat2.525.042 kr.Markedet · 1992396.080 kr.Markedet · 1993535.200 kr.Markedet · 1994542.960 kr.Markedet · 1995342.560 kr.Markedet · 1996549.360 kr.Markedet · 1997893.360 kr.Markedet · 19981.018.080 kr.Markedet · 19991.280.720 kr.Markedet · 20001.438.000 kr.Markedet · 20012.048.800 kr.Markedet · 2002909.120 kr.Markedet · 2003964.320 kr.Markedet · 20041.769.120 kr.Markedet · 20051.146.880 kr.Markedet · 20061.180.560 kr.Markedet · 20071.211.360 kr.Markedet · 20081.952.560 kr.Markedet · 20091.373.120 kr.Markedet · 20101.500.000 kr.Markedet · 20112.508.480 kr.Markedet · 20121.511.600 kr.Markedet · 2013982.800 kr.Markedet · 20141.648.880 kr.Markedet · 20152.260.000 kr.Markedet · 20161.596.560 kr.Markedet · 20171.600.000 kr.Markedet · 20181.576.480 kr.Markedet · 20191.490.880 kr.Markedet · 20201.839.440 kr.Markedet · 20212.196.320 kr.Markedet · 20222.383.680 kr.Markedet · 20232.051.360 kr.Markedet · 20242.369.120 kr.Markedet · 20251.937.840 kr.Markedet · 20262.027.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghsvej 56
8600 Silkeborg		92 m²178 m06-05-20243.150.000 kr.34.239 kr./m²
Kroghsvej 18, st.
8600 Silkeborg		130 m²0 m01-09-20244.450.000 kr.34.231 kr./m²
Vestre Allé 39, st.
8600 Silkeborg		82 m²495 m13-07-20263.300.000 kr.40.244 kr./m²
Vestre Allé 39, 1.
8600 Silkeborg		77 m²495 m13-07-20263.300.000 kr.42.857 kr./m²
Ewaldsvej 22B
8600 Silkeborg		78 m²914 m22-09-20242.100.000 kr.26.923 kr./m²
Drewsensvej 70, 1. 9
8600 Silkeborg		76 m²1,2 km13-10-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 9
8600 Silkeborg		76 m²1,2 km09-07-20241.540.000 kr.20.263 kr./m²
Drewsensvej 114, 1.
8600 Silkeborg		74 m²1,1 km22-09-20262.300.000 kr.31.081 kr./m²
Skolegade 58A, st.
8600 Silkeborg		85 m²1,2 km24-03-20243.550.000 kr.41.765 kr./m²
Skolegade 58A, 1.
8600 Silkeborg		85 m²1,2 km24-03-20243.550.000 kr.41.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden