Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kroghsvej 8

Villa · 106 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
631 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.676 kr/m².1.612.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKroghsvej gns: 11.792 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.443.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,51 pct. siden feb. 2026
409k720k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.443.899 kr.Markedet · 1992455.164 kr.Markedet · 1993464.068 kr.Markedet · 1994496.080 kr.Markedet · 1995529.152 kr.Markedet · 1996549.292 kr.Markedet · 1997600.914 kr.Markedet · 1998534.982 kr.Markedet · 1999717.302 kr.Markedet · 2000636.212 kr.Markedet · 2001649.356 kr.Markedet · 2002610.242 kr.Markedet · 2003720.164 kr.Markedet · 2004707.762 kr.Markedet · 2005824.256 kr.Markedet · 2006830.934 kr.Markedet · 20071.110.880 kr.Markedet · 20081.101.446 kr.Markedet · 20091.071.554 kr.Markedet · 20101.018.236 kr.Markedet · 2011927.500 kr.Markedet · 20121.070.706 kr.Markedet · 2013959.830 kr.Markedet · 2014994.810 kr.Markedet · 20151.091.164 kr.Markedet · 20161.026.928 kr.Markedet · 2017919.656 kr.Markedet · 2018997.884 kr.Markedet · 20191.108.972 kr.Markedet · 20201.392.416 kr.Markedet · 20211.494.388 kr.Markedet · 20221.561.592 kr.Markedet · 20231.493.434 kr.Markedet · 20241.650.208 kr.Markedet · 20251.531.806 kr.Markedet · 20261.500.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghsvej 40
7500 Holstebro		120 m²161 m21-06-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Suensonsvej 13
7500 Holstebro		106 m²101 m04-02-20251.545.000 kr.14.575 kr./m²
Idomvej 8
7500 Holstebro		108 m²226 m29-09-20241.485.000 kr.13.750 kr./m²
Suensonsvej 18
7500 Holstebro		110 m²160 m25-06-20251.540.000 kr.14.000 kr./m²
Sparretoft 14
7500 Holstebro		107 m²488 m10-06-20241.205.000 kr.11.262 kr./m²
Kaj Munks Vej 2B
7500 Holstebro		110 m²280 m08-10-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Lærkevej 2
7500 Holstebro		105 m²592 m21-01-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Vesterled 10
7500 Holstebro		110 m²487 m06-12-20232.270.000 kr.20.636 kr./m²
Fiilsvej 3
7500 Holstebro		114 m²223 m28-04-20241.400.000 kr.12.281 kr./m²
Åvænget 3
7500 Holstebro		108 m²677 m23-01-20252.025.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden