Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Krogparken 8

Villa · 173 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.346 kr/m².4.918.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.489.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,56 pct. siden sep. 2024
748k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20245.200.000 kr.I dag · vores estimat5.489.040 kr.Markedet · 19921.085.229 kr.Markedet · 1993748.225 kr.Markedet · 19941.460.466 kr.Markedet · 19951.457.525 kr.Markedet · 19961.518.940 kr.Markedet · 19971.319.298 kr.Markedet · 19981.873.763 kr.Markedet · 19991.692.286 kr.Markedet · 20001.972.546 kr.Markedet · 20012.426.844 kr.Markedet · 20022.507.808 kr.Markedet · 20032.501.234 kr.Markedet · 20042.026.349 kr.Markedet · 20052.721.809 kr.Markedet · 20063.831.604 kr.Markedet · 20073.648.916 kr.Markedet · 20083.591.826 kr.Markedet · 20092.847.407 kr.Markedet · 20103.143.064 kr.Markedet · 20113.172.474 kr.Markedet · 20122.964.009 kr.Markedet · 20133.299.975 kr.Markedet · 20143.167.457 kr.Markedet · 20153.359.833 kr.Markedet · 20163.721.057 kr.Markedet · 20173.527.989 kr.Markedet · 20184.153.557 kr.Markedet · 20193.892.500 kr.Markedet · 20204.348.874 kr.Markedet · 20214.789.678 kr.Markedet · 20225.488.598 kr.Markedet · 20234.436.066 kr.Markedet · 20245.652.429 kr.Markedet · 20255.988.395 kr.Markedet · 20266.911.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.489.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²356 m31-07-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²356 m09-06-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Bygaden 23
2605 Brøndby		179 m²240 m10-04-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²112 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Folemarksvej 94
2605 Brøndby		179 m²488 m17-06-20245.350.000 kr.29.888 kr./m²
Brøndbyvestervej 127
2605 Brøndby		170 m²630 m12-07-20243.570.000 kr.21.000 kr./m²
Brøndbyvestervej 141
2605 Brøndby		165 m²508 m02-10-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Bygaden 15
2605 Brøndby		158 m²283 m22-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²
Krogagervej 27
2605 Brøndby		157 m²279 m15-06-20254.325.000 kr.27.548 kr./m²
Folemarksvej 100
2605 Brøndby		161 m²495 m14-09-20256.295.000 kr.39.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden