Krogvej 14, st.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1984. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.186 kr/m².5.000.900 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.404.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,68 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.404.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogvej 14, 1. 2830 Virum	82 m²	0 m	27-05-2026	4.650.000 kr.	56.707 kr./m²
Skovridergårdsvej 60B, 1. 1 2830 Virum	111 m²	582 m	09-06-2024	4.890.000 kr.	44.054 kr./m²
Frederiksdalsvej 103C, st. 2830 Virum	111 m²	600 m	11-11-2023	4.299.000 kr.	38.730 kr./m²
Askevænget 21, 3. tv 2830 Virum	117 m²	891 m	18-02-2026	5.900.000 kr.	50.427 kr./m²
Virum Torv 7, 2. tv 2830 Virum	108 m²	592 m	17-07-2025	3.695.000 kr.	34.213 kr./m²
Cedervænget 35, 1. tv 2830 Virum	110 m²	836 m	24-09-2026	5.840.000 kr.	53.091 kr./m²
Cedervænget 11, 1. tv 2830 Virum	110 m²	880 m	25-06-2026	5.540.000 kr.	50.364 kr./m²
Skovridergårdsvej 60B, 1. 3 2830 Virum	105 m²	582 m	15-10-2025	5.400.000 kr.	51.429 kr./m²
Skovridergårdsvej 60A, 1. 9 2830 Virum	105 m²	591 m	03-08-2025	4.895.000 kr.	46.619 kr./m²
Grønnevej 94, 1. tv 2830 Virum	106 m²	779 m	14-12-2025	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu