Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Krogvej 18

Villa · 192 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.635 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1929. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1929
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.989 kr/m².11.033.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1929 (97 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.032.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,35 pct. siden okt. 2017
1,3M4,3M7,3M10,3M13,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20177.200.000 kr.I dag · vores estimat10.032.843 kr.Markedet · 19921.459.008 kr.Markedet · 19931.450.944 kr.Markedet · 19941.284.480 kr.Markedet · 19951.784.640 kr.Markedet · 19961.814.592 kr.Markedet · 19972.114.880 kr.Markedet · 19982.184.960 kr.Markedet · 19992.733.312 kr.Markedet · 20003.299.136 kr.Markedet · 20013.146.304 kr.Markedet · 20022.948.544 kr.Markedet · 20033.023.040 kr.Markedet · 20043.726.336 kr.Markedet · 20054.500.096 kr.Markedet · 20066.568.512 kr.Markedet · 20076.189.312 kr.Markedet · 20085.627.520 kr.Markedet · 20094.371.456 kr.Markedet · 20104.161.024 kr.Markedet · 20115.419.392 kr.Markedet · 20124.525.632 kr.Markedet · 20134.684.224 kr.Markedet · 20145.381.568 kr.Markedet · 20156.610.368 kr.Markedet · 20166.655.680 kr.Markedet · 20177.089.792 kr.Markedet · 20187.381.440 kr.Markedet · 20197.715.712 kr.Markedet · 20208.429.184 kr.Markedet · 20218.644.608 kr.Markedet · 20228.995.008 kr.Markedet · 20239.811.776 kr.Markedet · 20249.241.152 kr.Markedet · 202511.243.904 kr.Markedet · 202613.299.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.032.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1929Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogvej 7
2830 Virum		157 m²69 m05-08-202510.745.000 kr.68.439 kr./m²
Krogvej 37
2830 Virum		159 m²371 m28-09-20259.500.000 kr.59.748 kr./m²
Krogvej 25
2830 Virum		150 m²189 m29-09-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Holmevej 16
2830 Virum		190 m²133 m21-05-202513.100.000 kr.68.947 kr./m²
Grønnevej 25
2830 Virum		184 m²220 m24-04-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Holmevej 31B
2830 Virum		199 m²278 m27-10-202413.400.000 kr.67.337 kr./m²
Ryvej 23
2830 Virum		184 m²239 m04-02-202414.600.000 kr.79.348 kr./m²
Kollemosevej 36
2830 Virum		195 m²645 m09-09-20248.800.000 kr.45.128 kr./m²
Parkvej 18
2830 Virum		176 m²107 m09-05-202510.500.000 kr.59.659 kr./m²
Kollevej 3
2830 Virum		191 m²772 m19-05-202411.995.000 kr.62.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden