Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Krogvej 22

Villa · 187 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.122 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.852 kr/m².10.864.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.023.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,65 pct. siden sep. 2004
1,3M4,2M7,1M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20044.200.000 kr.I dag · vores estimat10.023.192 kr.Markedet · 19921.421.013 kr.Markedet · 19931.413.159 kr.Markedet · 19941.251.030 kr.Markedet · 19951.738.165 kr.Markedet · 19961.767.337 kr.Markedet · 19972.059.805 kr.Markedet · 19982.128.060 kr.Markedet · 19992.662.132 kr.Markedet · 20003.213.221 kr.Markedet · 20013.064.369 kr.Markedet · 20022.871.759 kr.Markedet · 20032.944.315 kr.Markedet · 20043.629.296 kr.Markedet · 20054.382.906 kr.Markedet · 20066.397.457 kr.Markedet · 20076.028.132 kr.Markedet · 20085.480.970 kr.Markedet · 20094.257.616 kr.Markedet · 20104.052.664 kr.Markedet · 20115.278.262 kr.Markedet · 20124.407.777 kr.Markedet · 20134.562.239 kr.Markedet · 20145.241.423 kr.Markedet · 20156.438.223 kr.Markedet · 20166.482.355 kr.Markedet · 20176.905.162 kr.Markedet · 20187.189.215 kr.Markedet · 20197.514.782 kr.Markedet · 20208.209.674 kr.Markedet · 20218.419.488 kr.Markedet · 20228.760.763 kr.Markedet · 20239.556.261 kr.Markedet · 20249.000.497 kr.Markedet · 202510.951.094 kr.Markedet · 202612.953.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.023.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogvej 7
2830 Virum		157 m²115 m05-08-202510.745.000 kr.68.439 kr./m²
Krogvej 37
2830 Virum		159 m²319 m28-09-20259.500.000 kr.59.748 kr./m²
Krogvej 25
2830 Virum		150 m²139 m29-09-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Holmevej 16
2830 Virum		190 m²116 m21-05-202513.100.000 kr.68.947 kr./m²
Grønnevej 25
2830 Virum		184 m²195 m24-04-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Ryvej 23
2830 Virum		184 m²267 m04-02-202414.600.000 kr.79.348 kr./m²
Parkvej 18
2830 Virum		176 m²60 m09-05-202510.500.000 kr.59.659 kr./m²
Holmevej 31B
2830 Virum		199 m²226 m27-10-202413.400.000 kr.67.337 kr./m²
Kollevej 1C
2830 Virum		185 m²793 m12-07-20249.400.000 kr.50.811 kr./m²
Holmevej 43
2830 Virum		174 m²345 m18-07-20249.700.000 kr.55.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden