Krogvej 30B

Villa · 127 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.222 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.545 kr/m².8.704.000 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.528.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,08 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.528.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
1958Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogvej 25 2830 Virum	150 m²	50 m	29-09-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Krogvej 7 2830 Virum	157 m²	266 m	05-08-2025	10.745.000 kr.	68.439 kr./m²
Krogvej 37 2830 Virum	159 m²	166 m	28-09-2025	9.500.000 kr.	59.748 kr./m²
Parkvej 11 2830 Virum	120 m²	113 m	08-12-2025	8.350.000 kr.	69.583 kr./m²
Holmevej 17 2830 Virum	134 m²	164 m	05-03-2025	9.075.000 kr.	67.724 kr./m²
Virum Stationsvej 100 2830 Virum	126 m²	556 m	29-09-2024	6.875.000 kr.	54.563 kr./m²
Parkvej 58 2830 Virum	124 m²	466 m	08-04-2024	7.900.000 kr.	63.710 kr./m²
Skovridergårdsvej 26 2830 Virum	120 m²	359 m	19-03-2025	7.800.000 kr.	65.000 kr./m²
Grønnevej 17 2830 Virum	137 m²	257 m	29-11-2023	7.100.000 kr.	51.825 kr./m²
Virum Stationsvej 124 2830 Virum	124 m²	703 m	25-03-2026	9.700.000 kr.	78.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu