Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Krogvej 5

Villa · 151 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2001. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.681 kr/m².10.511.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.524.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,04 pct. siden aug. 2020
1,0M3,4M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20206.900.000 kr.I dag · vores estimat9.524.838 kr.Markedet · 19921.147.449 kr.Markedet · 19931.141.107 kr.Markedet · 19941.010.190 kr.Markedet · 19951.403.545 kr.Markedet · 19961.427.101 kr.Markedet · 19971.663.265 kr.Markedet · 19981.718.380 kr.Markedet · 19992.149.636 kr.Markedet · 20002.594.633 kr.Markedet · 20012.474.437 kr.Markedet · 20022.318.907 kr.Markedet · 20032.377.495 kr.Markedet · 20042.930.608 kr.Markedet · 20053.539.138 kr.Markedet · 20065.165.861 kr.Markedet · 20074.867.636 kr.Markedet · 20084.425.810 kr.Markedet · 20093.437.968 kr.Markedet · 20103.272.472 kr.Markedet · 20114.262.126 kr.Markedet · 20123.559.221 kr.Markedet · 20133.683.947 kr.Markedet · 20144.232.379 kr.Markedet · 20155.198.779 kr.Markedet · 20165.234.415 kr.Markedet · 20175.575.826 kr.Markedet · 20185.805.195 kr.Markedet · 20196.068.086 kr.Markedet · 20206.629.202 kr.Markedet · 20216.798.624 kr.Markedet · 20227.074.199 kr.Markedet · 20237.716.553 kr.Markedet · 20247.267.781 kr.Markedet · 20258.842.862 kr.Markedet · 202610.459.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.524.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogvej 25
2830 Virum		150 m²265 m29-09-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Krogvej 7
2830 Virum		157 m²27 m05-08-202510.745.000 kr.68.439 kr./m²
Krogvej 37
2830 Virum		159 m²450 m28-09-20259.500.000 kr.59.748 kr./m²
Parkvej 16
2830 Virum		150 m²194 m30-11-202311.500.000 kr.76.667 kr./m²
Egholmsvej 6
2830 Virum		146 m²166 m14-11-20247.680.000 kr.52.603 kr./m²
Virum Vænge 3
2830 Virum		149 m²421 m18-09-202511.995.000 kr.80.503 kr./m²
Svendsvej 6
2830 Virum		144 m²330 m27-05-202510.750.000 kr.74.653 kr./m²
Mosebakken 5
2830 Virum		150 m²688 m01-07-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²
Ryvej 18
2830 Virum		162 m²181 m02-01-202513.350.000 kr.82.407 kr./m²
Grønnevej 17
2830 Virum		137 m²138 m29-11-20237.100.000 kr.51.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden