Krokusvej 11, 6650 Brørup — Villa · 175 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 828 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.858 kr/m².1.421.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrokusvej gns: 8.272 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.341.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,64 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1997 · Alm. Salg: 548.280 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1997apr.Solgt, alm. frit salg548.280 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 12 6650 Brørup	168 m²	93 m	12-08-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Krokusvej 17 6650 Brørup	136 m²	44 m	13-06-2024	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Krokusvej 6 6650 Brørup	118 m²	57 m	17-09-2025	1.130.000 kr.	9.576 kr./m²
Højvangen 6 6650 Brørup	181 m²	210 m	24-02-2025	1.920.000 kr.	10.608 kr./m²
Østre Alle 51 6650 Brørup	180 m²	275 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Tulipanvej 4 6650 Brørup	168 m²	269 m	17-06-2025	1.425.000 kr.	8.482 kr./m²
Tulipanvej 14 6650 Brørup	165 m²	156 m	30-05-2026	1.589.000 kr.	9.630 kr./m²
Østre Alle 24 6650 Brørup	166 m²	246 m	18-06-2026	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Byagervej 58 6650 Brørup	170 m²	811 m	08-07-2024	1.140.000 kr.	6.706 kr./m²
Violvej 36 6650 Brørup	156 m²	232 m	20-08-2026	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu