Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Krokusvej 13

Rækkehus · 113 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 486 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
486 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.719 kr/m².2.213.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusvej gns: 19.341 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 17.892 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.220.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,18 pct. siden apr. 2024
368k2,1M3,9M5,6M7,4M1992199820032007201120152019202330. apr. 20242.225.000 kr.I dag · vores estimat2.220.934 kr.Markedet · 19921.014.966 kr.Markedet · 1995703.877 kr.Markedet · 1996772.129 kr.Markedet · 1997937.448 kr.Markedet · 1998950.782 kr.Markedet · 19991.222.660 kr.Markedet · 20011.115.988 kr.Markedet · 20021.929.588 kr.Markedet · 20031.332.722 kr.Markedet · 20041.555.897 kr.Markedet · 20051.156.442 kr.Markedet · 20061.501.318 kr.Markedet · 20073.241.857 kr.Markedet · 20081.688.672 kr.Markedet · 20091.454.423 kr.Markedet · 20101.992.077 kr.Markedet · 20111.700.198 kr.Markedet · 20121.932.865 kr.Markedet · 20131.239.045 kr.Markedet · 20142.035.017 kr.Markedet · 2015962.308 kr.Markedet · 20161.566.971 kr.Markedet · 20171.464.593 kr.Markedet · 20181.576.463 kr.Markedet · 20191.675.564 kr.Markedet · 20201.454.649 kr.Markedet · 20211.116.666 kr.Markedet · 20221.774.665 kr.Markedet · 20232.248.926 kr.Markedet · 20242.317.178 kr.Markedet · 20252.159.204 kr.Markedet · 20261.625.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvej 8
8400 Ebeltoft		129 m²55 m15-04-20262.495.000 kr.19.341 kr./m²
Toften 23
8400 Ebeltoft		116 m²609 m18-07-20252.180.000 kr.18.793 kr./m²
Toften 11
8400 Ebeltoft		116 m²641 m08-09-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Erantisvej 8
8400 Ebeltoft		125 m²54 m10-06-20261.500.000 kr.12.000 kr./m²
Karetmagerstien 13
8400 Ebeltoft		108 m²680 m03-06-20262.450.000 kr.22.685 kr./m²
Solvangsvej 19
8400 Ebeltoft		114 m²1,1 km02-09-20262.995.000 kr.26.272 kr./m²
Søndergade 13
8400 Ebeltoft		102 m²534 m18-12-20242.695.000 kr.26.422 kr./m²
Nedergade 4
8400 Ebeltoft		123 m²791 m03-12-20252.725.000 kr.22.154 kr./m²
Toftefaldet 9
8400 Ebeltoft		98 m²944 m13-11-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Overgade 43C
8400 Ebeltoft		92 m²617 m07-04-20251.295.000 kr.14.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden