Krokusvej 2, 6650 Brørup — Villa · 205 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.637 kr/m².1.375.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrokusvej gns: 8.272 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.351.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,67 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2015 · Alm. Salg: 524.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, familiehandel524.500 kr.
2004jun.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 12 6650 Brørup	168 m²	137 m	12-08-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Krokusvej 17 6650 Brørup	136 m²	122 m	13-06-2024	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Krokusvej 6 6650 Brørup	118 m²	53 m	17-09-2025	1.130.000 kr.	9.576 kr./m²
Nørregade 2 6650 Brørup	199 m²	668 m	07-07-2026	500.000 kr.	2.513 kr./m²
Byvænget 2 6650 Brørup	215 m²	740 m	05-10-2025	1.550.000 kr.	7.209 kr./m²
Nygade 36 6650 Brørup	227 m²	300 m	17-07-2024	1.665.000 kr.	7.335 kr./m²
Højvangen 6 6650 Brørup	181 m²	246 m	24-02-2025	1.920.000 kr.	10.608 kr./m²
Lundskovvej 4 6650 Brørup	205 m²	1,2 km	05-03-2025	1.400.000 kr.	6.829 kr./m²
Østre Alle 51 6650 Brørup	180 m²	249 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Skovvej 38 6650 Brørup	208 m²	1,2 km	24-02-2024	1.662.500 kr.	7.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu