Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Krokusvej 3

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.876 kr/m².3.127.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.476.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,96 pct. siden aug. 2020
343k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20203.220.000 kr.I dag · vores estimat3.476.364 kr.Markedet · 1992923.988 kr.Markedet · 1993778.440 kr.Markedet · 1994938.184 kr.Markedet · 19951.026.948 kr.Markedet · 1996813.384 kr.Markedet · 19971.340.664 kr.Markedet · 19981.441.128 kr.Markedet · 19991.530.360 kr.Markedet · 2000986.544 kr.Markedet · 2001481.416 kr.Markedet · 20021.198.860 kr.Markedet · 2003426.348 kr.Markedet · 20041.630.356 kr.Markedet · 20051.659.996 kr.Markedet · 20062.536.560 kr.Markedet · 20072.725.944 kr.Markedet · 20082.849.964 kr.Markedet · 2009818.064 kr.Markedet · 20102.025.036 kr.Markedet · 20112.274.948 kr.Markedet · 20122.087.280 kr.Markedet · 20132.453.880 kr.Markedet · 20142.466.828 kr.Markedet · 20152.431.104 kr.Markedet · 20162.423.148 kr.Markedet · 20172.696.148 kr.Markedet · 20182.712.216 kr.Markedet · 20192.738.892 kr.Markedet · 20203.088.332 kr.Markedet · 20212.928.588 kr.Markedet · 20223.665.376 kr.Markedet · 20233.103.620 kr.Markedet · 20243.269.136 kr.Markedet · 20253.374.592 kr.Markedet · 20263.519.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
3.220.000 kr.
I dag · vores estimat
3.476.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvej 10
8381 Tilst		108 m²75 m15-04-20252.845.000 kr.26.343 kr./m²
Kronborgvej 23
8381 Tilst		160 m²303 m08-10-20253.560.000 kr.22.250 kr./m²
Kærmindevej 2
8381 Tilst		148 m²175 m03-02-20263.250.000 kr.21.959 kr./m²
Erantisvej 10
8381 Tilst		166 m²122 m16-06-20252.560.000 kr.15.422 kr./m²
Tilst Vestervej 43
8381 Tilst		165 m²202 m25-01-20253.175.000 kr.19.242 kr./m²
Kornblomstvej 7
8381 Tilst		144 m²161 m09-12-20253.675.000 kr.25.521 kr./m²
Langeløkke 7
8381 Tilst		140 m²116 m05-06-20263.425.000 kr.24.464 kr./m²
Primulavej 2
8381 Tilst		141 m²206 m08-07-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²
Primulavej 5
8381 Tilst		138 m²165 m15-11-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Tornballevej 97
8381 Tilst		136 m²99 m17-09-20242.935.000 kr.21.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden