Krokusvej 4

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.804 kr/m².1.515.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrokusvej gns: 9.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-30,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.370.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,17 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1971Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 6 9800 Hjørring	130 m²	20 m	24-07-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Krokusvej 5 9800 Hjørring	155 m²	99 m	27-09-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Krokusvej 12 9800 Hjørring	96 m²	75 m	02-05-2025	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Irisvej 16 9800 Hjørring	130 m²	194 m	16-02-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Liljevej 9 9800 Hjørring	131 m²	340 m	21-11-2024	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Irisvej 11 9800 Hjørring	133 m²	219 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Mjødurtvej 2 9800 Hjørring	129 m²	637 m	23-06-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Fresiavej 28 9800 Hjørring	137 m²	302 m	01-04-2026	960.000 kr.	7.007 kr./m²
Primulavej 78 9800 Hjørring	124 m²	517 m	26-02-2024	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Tusindfrydvej 6 9800 Hjørring	124 m²	518 m	02-01-2025	1.487.500 kr.	11.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu