Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Krokusvej 5, Vester Hassing

Villa · 208 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
1050 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.439 kr/m² × 208 m².2.795.312 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 173% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2020+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.105.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,13 pct. siden nov. 2020
668k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020875.000 kr.30. dec. 20252.386.250 kr.I dag · vores estimat3.105.206 kr.Markedet · 1992827.632 kr.Markedet · 19931.110.512 kr.Markedet · 1994985.088 kr.Markedet · 1995875.056 kr.Markedet · 1996863.616 kr.Markedet · 19971.258.192 kr.Markedet · 19981.181.648 kr.Markedet · 19991.363.856 kr.Markedet · 20001.147.952 kr.Markedet · 20011.456.416 kr.Markedet · 20021.580.800 kr.Markedet · 20031.292.304 kr.Markedet · 20041.520.272 kr.Markedet · 20051.479.504 kr.Markedet · 2006982.384 kr.Markedet · 20072.272.608 kr.Markedet · 20082.020.304 kr.Markedet · 20091.882.816 kr.Markedet · 20101.714.960 kr.Markedet · 20111.999.920 kr.Markedet · 20122.074.592 kr.Markedet · 20131.939.600 kr.Markedet · 20142.141.152 kr.Markedet · 20152.148.432 kr.Markedet · 20161.766.128 kr.Markedet · 20172.618.512 kr.Markedet · 20182.535.520 kr.Markedet · 20192.003.248 kr.Markedet · 20202.624.128 kr.Markedet · 20212.526.992 kr.Markedet · 20222.852.304 kr.Markedet · 20233.133.520 kr.Markedet · 20243.315.936 kr.Markedet · 20252.865.616 kr.Markedet · 20262.293.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
875.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg
2.386.250 kr.
I dag · vores estimat
3.105.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte2.386.250 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021875.000 kr.
  • 1976feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvej 20, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²203 m03-09-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Grandisvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²326 m28-02-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²462 m30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²
Nordvænget 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²825 m05-06-20253.690.000 kr.17.826 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²292 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²401 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²558 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²417 m24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Grandisvej 15, Vester Hassing
9310 Vodskov		183 m²338 m16-12-20231.700.000 kr.9.290 kr./m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²502 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden