Krokusvej 6, 7800 Skive — Villa · 204 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 987 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.810 kr/m².2.193.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.363.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,54 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1998 · Alm. Salg: 970.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg970.300 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 8 7800 Skive	210 m²	32 m	15-12-2024	1.700.000 kr.	8.095 kr./m²
Nellikevej 3 7800 Skive	201 m²	463 m	22-11-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Humlevej 28 7800 Skive	211 m²	330 m	20-11-2023	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Violvej 303 7800 Skive	214 m²	293 m	22-11-2024	1.600.000 kr.	7.477 kr./m²
Humlevej 4 7800 Skive	193 m²	277 m	18-12-2023	1.950.000 kr.	10.104 kr./m²
Brombærvej 40 7800 Skive	212 m²	407 m	06-07-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²
Druevej 28 7800 Skive	204 m²	857 m	13-10-2024	2.345.000 kr.	11.495 kr./m²
Terosevej 4 7800 Skive	194 m²	479 m	16-03-2024	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²
Klitrosevej 2 7800 Skive	194 m²	507 m	23-02-2025	2.295.000 kr.	11.830 kr./m²
Violvej 37 7800 Skive	204 m²	988 m	24-07-2025	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu