Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Krokusvej 7

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.878.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.059 kr/m².2.932.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.375.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,42 pct. siden jun. 2021
294k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.780.000 kr.I dag · vores estimat3.375.381 kr.Markedet · 1992793.682 kr.Markedet · 1993668.660 kr.Markedet · 1994805.876 kr.Markedet · 1995882.122 kr.Markedet · 1996698.676 kr.Markedet · 19971.151.596 kr.Markedet · 19981.237.892 kr.Markedet · 19991.314.540 kr.Markedet · 2000847.416 kr.Markedet · 2001413.524 kr.Markedet · 20021.029.790 kr.Markedet · 2003366.222 kr.Markedet · 20041.400.434 kr.Markedet · 20051.425.894 kr.Markedet · 20062.178.840 kr.Markedet · 20072.341.516 kr.Markedet · 20082.448.046 kr.Markedet · 2009702.696 kr.Markedet · 20101.739.454 kr.Markedet · 20111.954.122 kr.Markedet · 20121.792.920 kr.Markedet · 20132.107.820 kr.Markedet · 20142.118.942 kr.Markedet · 20152.088.256 kr.Markedet · 20162.081.422 kr.Markedet · 20172.315.922 kr.Markedet · 20182.329.724 kr.Markedet · 20192.352.638 kr.Markedet · 20202.652.798 kr.Markedet · 20212.515.582 kr.Markedet · 20223.148.464 kr.Markedet · 20232.665.930 kr.Markedet · 20242.808.104 kr.Markedet · 20252.898.688 kr.Markedet · 20263.023.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
I dag · vores estimat
3.375.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvej 10
8381 Tilst		108 m²48 m15-04-20252.845.000 kr.26.343 kr./m²
Tornballevej 34
8381 Tilst		135 m²120 m28-10-20243.300.000 kr.24.444 kr./m²
Tornballevej 97
8381 Tilst		136 m²137 m17-09-20242.935.000 kr.21.581 kr./m²
Primulavej 5
8381 Tilst		138 m²168 m15-11-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Lyngsvinget 18
8381 Tilst		130 m²202 m05-05-20262.795.000 kr.21.500 kr./m²
Stenkelbjergvej 11
8381 Tilst		136 m²331 m10-12-20232.525.000 kr.18.566 kr./m²
Langeløkke 7
8381 Tilst		140 m²105 m05-06-20263.425.000 kr.24.464 kr./m²
Lyngsvinget 10
8381 Tilst		138 m²271 m26-06-20263.200.000 kr.23.188 kr./m²
Sortevej 20
8381 Tilst		137 m²388 m03-07-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Mundelstrupvej 19
8381 Tilst		136 m²453 m02-04-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden