Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8381 Tilst

Krokusvej 9

Villa · 179 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 835 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.758 kr/m².3.023.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.688.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,11 pct. siden jun. 2015
393k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.275.000 kr.I dag · vores estimat3.688.044 kr.Markedet · 19921.060.217 kr.Markedet · 1993893.210 kr.Markedet · 19941.076.506 kr.Markedet · 19951.178.357 kr.Markedet · 1996933.306 kr.Markedet · 19971.538.326 kr.Markedet · 19981.653.602 kr.Markedet · 19991.755.990 kr.Markedet · 20001.131.996 kr.Markedet · 2001552.394 kr.Markedet · 20021.375.615 kr.Markedet · 2003489.207 kr.Markedet · 20041.870.729 kr.Markedet · 20051.904.739 kr.Markedet · 20062.910.540 kr.Markedet · 20073.127.846 kr.Markedet · 20083.270.151 kr.Markedet · 2009938.676 kr.Markedet · 20102.323.599 kr.Markedet · 20112.610.357 kr.Markedet · 20122.395.020 kr.Markedet · 20132.815.670 kr.Markedet · 20142.830.527 kr.Markedet · 20152.789.536 kr.Markedet · 20162.780.407 kr.Markedet · 20173.093.657 kr.Markedet · 20183.112.094 kr.Markedet · 20193.142.703 kr.Markedet · 20203.543.663 kr.Markedet · 20213.360.367 kr.Markedet · 20224.205.784 kr.Markedet · 20233.561.205 kr.Markedet · 20243.751.124 kr.Markedet · 20253.872.128 kr.Markedet · 20264.038.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.688.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvej 10
8381 Tilst		108 m²40 m15-04-20252.845.000 kr.26.343 kr./m²
Kærmindevej 6
8381 Tilst		182 m²74 m14-11-20242.400.000 kr.13.187 kr./m²
Sortevej 3
8381 Tilst		176 m²446 m31-08-20253.125.000 kr.17.756 kr./m²
Erantisvej 10
8381 Tilst		166 m²108 m16-06-20252.560.000 kr.15.422 kr./m²
Stenkelbjergvej 25
8381 Tilst		189 m²326 m03-06-20263.100.000 kr.16.402 kr./m²
Tilst Vestervej 43
8381 Tilst		165 m²247 m25-01-20253.175.000 kr.19.242 kr./m²
Brynhøjvænget 39
8381 Tilst		177 m²948 m09-04-20253.265.000 kr.18.446 kr./m²
Kronborgvej 23
8381 Tilst		160 m²271 m08-10-20253.560.000 kr.22.250 kr./m²
Tilst Østervænge 19
8381 Tilst		178 m²1,3 km19-02-20242.950.000 kr.16.573 kr./m²
Kærmindevej 2
8381 Tilst		148 m²114 m03-02-20263.250.000 kr.21.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden