Kronborgvej 11, Svanninge

Landejendom · 270 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 68.850 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1989. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Erhvervsareal: 49 m²
Grundareal: 68850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.764 kr/m².3.622.089 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)68850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.702.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,01 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.702.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1989Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrupvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	312 m²	1,6 km	18-12-2023	6.750.000 kr.	21.635 kr./m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	1,6 km	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup 5600 Faaborg	225 m²	2,5 km	10-08-2025	3.495.000 kr.	15.533 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	234 m²	3,4 km	09-06-2024	3.160.000 kr.	13.504 kr./m²
Hornegyden 8 5600 Faaborg	299 m²	4,7 km	10-02-2025	2.335.896 kr.	7.812 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup 5600 Faaborg	160 m²	3,3 km	26-06-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup 5600 Faaborg	136 m²	2,7 km	25-01-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Hornelandevej 98B 5600 Faaborg	279 m²	6,8 km	15-10-2024	3.525.000 kr.	12.634 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	207 m²	5,4 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	12.077 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	4,9 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu