Kronborgvej 16

Villa · 111 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.489 kr/m².2.590.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKronborgvej gns: 19.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.367.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,88 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.149.902 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg1.149.902 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronborgvej 23 8381 Tilst	160 m²	103 m	08-10-2025	3.560.000 kr.	22.250 kr./m²
Erantisvej 3 8381 Tilst	112 m²	232 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Søbakkevej 38 8381 Tilst	114 m²	122 m	26-11-2025	2.823.000 kr.	24.763 kr./m²
Lyngsvinget 3 8381 Tilst	112 m²	270 m	27-05-2025	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Langeløkke 10 8381 Tilst	110 m²	335 m	20-02-2024	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Krokusvej 10 8381 Tilst	108 m²	255 m	15-04-2025	2.845.000 kr.	26.343 kr./m²
Lyngsvinget 9 8381 Tilst	108 m²	325 m	02-10-2025	2.225.000 kr.	20.602 kr./m²
Primulavej 4 8381 Tilst	105 m²	134 m	23-06-2026	3.148.000 kr.	29.981 kr./m²
Kornblomstvej 10 8381 Tilst	121 m²	214 m	11-05-2025	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Tilst Vestervej 34 8381 Tilst	105 m²	543 m	09-05-2024	2.175.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu