Kronborgvej 5

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.673 kr/m².1.694.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering1.692.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,15 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2024aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronborgvej 13 8930 Randers NØ	150 m²	105 m	11-05-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Søborgvej 2 8930 Randers NØ	132 m²	196 m	13-08-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Rosenholmvej 5 8930 Randers NØ	139 m²	212 m	11-01-2024	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg 8930 Randers NØ	130 m²	799 m	19-01-2025	1.520.000 kr.	11.692 kr./m²
Skaføvej 16 8930 Randers NØ	131 m²	828 m	01-09-2026	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Poppelvej 20, Randers By 8930 Randers NØ	130 m²	911 m	02-12-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Gavnøvej 34 8930 Randers NØ	130 m²	941 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Poppelvej 2 8930 Randers NØ	130 m²	1,0 km	24-08-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg 8930 Randers NØ	134 m²	766 m	31-05-2026	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²
Birkevej 36, Randers By 8930 Randers NØ	130 m²	1,0 km	05-11-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu