Kronborgvej 7, Svanninge

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 11.160 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 11160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.476 kr/m².1.839.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.185.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+372,50 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 462.500 kr.
17. feb. 1998 · Alm. Salg: 462.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, familiehandel462.500 kr.
1997dec.Ejerskifte462.500 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 185 5600 Faaborg	168 m²	1,8 km	10-04-2024	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Skolevænget 4, Svanninge 5600 Faaborg	140 m²	2,7 km	11-07-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Brahesvænget 1, Svanninge 5600 Faaborg	124 m²	2,7 km	15-07-2025	1.235.000 kr.	9.960 kr./m²
Bygaden 23, Håstrup 5600 Faaborg	158 m²	3,7 km	05-11-2025	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Vængegyden 28, Svanninge 5600 Faaborg	139 m²	3,8 km	10-12-2025	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Hornegyden 15 5600 Faaborg	150 m²	4,5 km	27-04-2025	3.995.000 kr.	26.633 kr./m²
Smedevænget 2, Svanninge 5600 Faaborg	112 m²	2,7 km	09-09-2026	860.000 kr.	7.679 kr./m²
Saugstedlund 113 5600 Faaborg	151 m²	4,7 km	28-10-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Rørdrumvej 15 5600 Faaborg	147 m²	4,7 km	02-06-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Hans Rasmussens Have 21 5600 Faaborg	151 m²	4,8 km	02-06-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu