Kronhjortløkken 252, Korup

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 807 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 120 m².1.710.120 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.623.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,99 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2022jul.Ejerskifte1.795.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronhjortløkken 206, Korup 5210 Odense NV	122 m²	140 m	03-02-2025	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Kronhjortløkken 230, Korup 5210 Odense NV	132 m²	81 m	04-04-2024	1.685.000 kr.	12.765 kr./m²
Kronhjortløkken 8, Korup 5210 Odense NV	127 m²	424 m	27-03-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Kronhjortløkken 82, Korup 5210 Odense NV	132 m²	342 m	28-04-2024	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Kronhjortløkken 70, Korup 5210 Odense NV	105 m²	377 m	12-09-2024	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Kronhjortløkken 36, Korup 5210 Odense NV	136 m²	366 m	12-05-2025	1.620.000 kr.	11.912 kr./m²
Kronhjortløkken 144, Korup 5210 Odense NV	140 m²	209 m	06-03-2025	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Kronhjortløkken 184, Korup 5210 Odense NV	147 m²	268 m	12-08-2025	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²
Kronhjortløkken 90, Korup 5210 Odense NV	149 m²	302 m	17-06-2024	1.685.000 kr.	11.309 kr./m²
Kronhjortløkken 198 5210 Odense NV	151 m²	176 m	24-06-2026	2.577.000 kr.	17.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu