Kronvildtvej 108, Krogen, 9460 Brovst — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.296 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.835 kr/m² × 90 m².1.335.150 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2296 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.293.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,38 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2013 · Alm. Salg: 701.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt på tvangsauktion701.500 kr.
2010Bygget
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronvildtvej 118, Krogen 9460 Brovst	90 m²	59 m	12-10-2024	1.251.000 kr.	13.900 kr./m²
Kronvildtvej 102, Krogen 9460 Brovst	90 m²	89 m	09-01-2025	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Kronvildtvej 104, Krogen 9460 Brovst	91 m²	53 m	10-06-2025	1.210.000 kr.	13.297 kr./m²
Kronvildtvej 90, Krogen 9460 Brovst	90 m²	178 m	21-10-2025	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Kronvildtvej 136, Krogen 9460 Brovst	90 m²	207 m	21-08-2024	900.000 kr.	10.000 kr./m²
Kronvildtvej 144, Krogen 9460 Brovst	90 m²	259 m	07-05-2026	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Kronvildtvej 144, Krogen 9460 Brovst	90 m²	259 m	14-02-2025	1.305.000 kr.	14.500 kr./m²
Kronvildtvej 242, Krogen 9460 Brovst	90 m²	261 m	14-07-2025	1.185.000 kr.	13.167 kr./m²
Kronvildtvej 12, Krogen 9460 Brovst	90 m²	270 m	13-08-2024	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Kronvildtvej 250, Krogen 9460 Brovst	90 m²	283 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu