Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Kronvildtvej 86, Krogen

Fritidshus · 132 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 2.278 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
2278 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.835 kr/m² × 132 m².1.958.220 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk132 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 6614% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.052.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,65 pct. siden apr. 2018
35k748k1,5M2,2M2,9M19931998200220062010201420182022202630. apr. 201835.000 kr.1. maj 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat2.052.705 kr.Markedet · 1993583.440 kr.Markedet · 1995719.796 kr.Markedet · 1996785.664 kr.Markedet · 1997750.684 kr.Markedet · 1998841.104 kr.Markedet · 1999456.060 kr.Markedet · 2000795.300 kr.Markedet · 2001694.716 kr.Markedet · 2002507.144 kr.Markedet · 2003807.048 kr.Markedet · 2004160.644 kr.Markedet · 2005760.848 kr.Markedet · 20061.199.352 kr.Markedet · 2007429.264 kr.Markedet · 20082.266.968 kr.Markedet · 2009863.544 kr.Markedet · 2010952.512 kr.Markedet · 20111.753.092 kr.Markedet · 20122.237.268 kr.Markedet · 20131.482.756 kr.Markedet · 20141.116.060 kr.Markedet · 20151.769.064 kr.Markedet · 20161.131.372 kr.Markedet · 20171.528.164 kr.Markedet · 20181.690.128 kr.Markedet · 20191.812.360 kr.Markedet · 20201.274.856 kr.Markedet · 20211.825.956 kr.Markedet · 20221.687.092 kr.Markedet · 20231.495.032 kr.Markedet · 20241.556.544 kr.Markedet · 20251.989.372 kr.Markedet · 20261.964.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
35.000 kr.
1. maj 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.052.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201935.000 kr.
  • 2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronvildtvej 20, Krogen
9460 Brovst		120 m²405 m18-02-20241.360.000 kr.11.333 kr./m²
Kronvildtvej 168, Krogen
9460 Brovst		123 m²594 m04-09-20262.100.000 kr.17.073 kr./m²
Kronvildtvej 42, Krogen
9460 Brovst		106 m²292 m12-09-20241.450.000 kr.13.679 kr./m²
Kronvildtvej 38, Krogen
9460 Brovst		105 m²360 m30-05-20251.475.000 kr.14.048 kr./m²
Kronvildtvej 56, Krogen
9460 Brovst		100 m²225 m04-07-20261.425.000 kr.14.250 kr./m²
Kronvildtvej 14, Krogen
9460 Brovst		101 m²322 m29-07-20241.600.000 kr.15.842 kr./m²
Kronvildtvej 26, Krogen
9460 Brovst		101 m²334 m03-09-20241.600.000 kr.15.842 kr./m²
Kronvildtvej 142, Krogen
9460 Brovst		162 m²465 m10-06-20241.650.000 kr.10.185 kr./m²
Kronvildtvej 6, Krogen
9460 Brovst		97 m²393 m21-12-20251.450.000 kr.14.948 kr./m²
Kronvildtvej 90, Krogen
9460 Brovst		90 m²57 m21-10-20251.300.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden