Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Krummerupvej 25

Villa · 153 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.370 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.271 kr/m².1.914.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.885.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,62 pct. siden maj 2021
206k767k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2021317.675 kr.I dag · vores estimat1.885.788 kr.Markedet · 1992446.301 kr.Markedet · 1993660.654 kr.Markedet · 1994509.949 kr.Markedet · 1995566.865 kr.Markedet · 1996802.332 kr.Markedet · 1997984.555 kr.Markedet · 1998843.336 kr.Markedet · 1999863.838 kr.Markedet · 2000771.885 kr.Markedet · 2001783.513 kr.Markedet · 20021.214.973 kr.Markedet · 20031.206.252 kr.Markedet · 20041.154.538 kr.Markedet · 2005212.517 kr.Markedet · 20061.626.237 kr.Markedet · 20071.648.728 kr.Markedet · 20081.965.132 kr.Markedet · 20091.304.019 kr.Markedet · 20101.021.428 kr.Markedet · 2011973.386 kr.Markedet · 20121.130.517 kr.Markedet · 20131.484.100 kr.Markedet · 20141.218.951 kr.Markedet · 2015895.815 kr.Markedet · 2016966.042 kr.Markedet · 20171.522.197 kr.Markedet · 20181.658.367 kr.Markedet · 20191.312.740 kr.Markedet · 20201.550.655 kr.Markedet · 20211.716.354 kr.Markedet · 20221.664.640 kr.Markedet · 20231.447.227 kr.Markedet · 20241.449.675 kr.Markedet · 20251.906.533 kr.Markedet · 20261.540.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
317.675 kr.
I dag · vores estimat
1.885.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt på tvangsauktion317.675 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krummerupvej 35, Krummerup
4250 Fuglebjerg		196 m²713 m19-12-20252.995.000 kr.15.281 kr./m²
Dalsgårdsvej 60
4250 Fuglebjerg		159 m²447 m01-08-20242.150.000 kr.13.522 kr./m²
Dalsgårdsvej 37
4250 Fuglebjerg		144 m²330 m19-08-20241.931.250 kr.13.411 kr./m²
Lærkevej 23
4250 Fuglebjerg		151 m²977 m08-08-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Solvænget 6
4250 Fuglebjerg		150 m²936 m14-08-20261.820.000 kr.12.133 kr./m²
Solvænget 6
4250 Fuglebjerg		150 m²936 m12-04-20241.365.000 kr.9.100 kr./m²
Lærkevej 9
4250 Fuglebjerg		153 m²1,1 km20-01-20261.895.000 kr.12.386 kr./m²
Dalsgårdsvej 42
4250 Fuglebjerg		139 m²421 m19-04-20251.800.000 kr.12.950 kr./m²
Anne Marie Vej 8
4250 Fuglebjerg		151 m²1,1 km16-12-20251.995.000 kr.13.212 kr./m²
Lærkevej 35
4250 Fuglebjerg		158 m²982 m13-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden