Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Krummingen 1B, Nagelsti

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 136 m².1.449.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.250.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,23 pct. siden okt. 2019
504k1000k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202420. okt. 2019975.000 kr.I dag · vores estimat1.250.280 kr.Markedet · 1992600.168 kr.Markedet · 1993600.168 kr.Markedet · 1994504.152 kr.Markedet · 1995657.288 kr.Markedet · 1996696.864 kr.Markedet · 1997778.192 kr.Markedet · 1998634.576 kr.Markedet · 1999770.032 kr.Markedet · 2000823.888 kr.Markedet · 2001781.592 kr.Markedet · 2002794.376 kr.Markedet · 2003912.560 kr.Markedet · 20041.181.296 kr.Markedet · 20051.020.000 kr.Markedet · 20061.366.936 kr.Markedet · 20071.413.040 kr.Markedet · 20081.415.080 kr.Markedet · 20091.405.288 kr.Markedet · 20101.431.536 kr.Markedet · 20111.227.128 kr.Markedet · 20121.097.248 kr.Markedet · 2013805.256 kr.Markedet · 20141.182.656 kr.Markedet · 20151.106.088 kr.Markedet · 20161.124.720 kr.Markedet · 20171.093.440 kr.Markedet · 20181.195.848 kr.Markedet · 20191.266.432 kr.Markedet · 20201.430.720 kr.Markedet · 20211.655.936 kr.Markedet · 20221.662.192 kr.Markedet · 20231.595.960 kr.Markedet · 20241.622.344 kr.Markedet · 20251.856.128 kr.Markedet · 20261.876.392 kr.Markedet · 20272.486.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2019 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.250.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2015majEjerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krummingen 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		132 m²145 m16-07-20251.650.000 kr.12.500 kr./m²
Krummingen 5, Nagelsti
4800 Nykøbing F		129 m²51 m10-07-20241.375.000 kr.10.659 kr./m²
Krummingen 10, Nagelsti
4800 Nykøbing F		148 m²176 m06-06-20241.250.000 kr.8.446 kr./m²
Lermosevej 23, Nagelsti
4800 Nykøbing F		132 m²175 m08-11-20251.445.000 kr.10.947 kr./m²
Lermosevej 43, Nagelsti
4800 Nykøbing F		126 m²162 m11-06-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Engmosevej 12, Nagelsti
4800 Nykøbing F		144 m²373 m30-04-20241.381.000 kr.9.590 kr./m²
Lermosevej 2, Nagelsti
4800 Nykøbing F		120 m²208 m01-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Nystedvej 15, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		143 m²861 m27-06-20252.500.000 kr.17.483 kr./m²
Sundby Alle 82, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²1,5 km03-06-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Dyssevænget 4, Sundby
4800 Nykøbing F		139 m²1,5 km24-09-20253.460.000 kr.24.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden