Kuldbjergvej 11, Kuldbjerg, 7323 Give — Landejendom · 162 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 90.861 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 90861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.945 kr/m².8.989.865 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)90861 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.674.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,52 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2000 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.674.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, familiehandel910.000 kr.
1980Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	5,5 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Skoldingvej 6 7323 Give	180 m²	5,7 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	97.222 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	6,6 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	6,4 km	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager 7323 Give	214 m²	5,9 km	25-09-2025	19.675.000 kr.	91.939 kr./m²
Præstevejen 3, Givskudlund 7323 Give	269 m²	3,2 km	10-07-2024	12.283.657 kr.	45.664 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup 7323 Give	212 m²	6,1 km	20-01-2024	3.615.000 kr.	17.052 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	8,6 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Haunsbjergvej 5 7323 Give	99 m²	6,8 km	09-07-2026	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Skoldingvej 27, Skolding 7323 Give	265 m²	5,1 km	01-07-2025	12.900.000 kr.	48.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu