Kuttervej 13, Lønstrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.310 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 60 m².1.469.280 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.457.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,99 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg965.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuttervej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	70 m	30-08-2026	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Bredningen 9, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	612 m	30-04-2026	2.195.000 kr.	36.583 kr./m²
Fjorden 18, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	642 m	10-03-2026	1.575.000 kr.	26.250 kr./m²
Pramvej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	383 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
M Kabels Vej 64, Lønstrup 9800 Hjørring	56 m²	283 m	17-09-2026	1.570.000 kr.	28.036 kr./m²
Højlandet 11, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	766 m	16-10-2024	1.145.000 kr.	19.407 kr./m²
Løntorp 12, Lønstrup 9800 Hjørring	61 m²	872 m	02-11-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Højlandet 12, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	824 m	20-07-2025	1.360.000 kr.	21.935 kr./m²
Sallingsundvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	1,1 km	29-09-2024	1.225.000 kr.	20.417 kr./m²
Rypevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	939 m	24-07-2025	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu