Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Kvædeparken 15, Tobberup

Villa · 136 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i TobberupMedian pris/m² for villa i Tobberup (9500, sidste 24 mdr.): 13.903 kr/m² × 136 m².1.890.808 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.958.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,07 pct. siden dec. 2025
251k678k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.958.573 kr.Markedet · 1992614.992 kr.Markedet · 1993251.464 kr.Markedet · 1994538.288 kr.Markedet · 1995416.976 kr.Markedet · 1996588.880 kr.Markedet · 1997421.464 kr.Markedet · 1998736.848 kr.Markedet · 1999699.176 kr.Markedet · 2000785.264 kr.Markedet · 2001994.976 kr.Markedet · 2002711.008 kr.Markedet · 2003809.200 kr.Markedet · 2004479.944 kr.Markedet · 2005688.568 kr.Markedet · 2006955.264 kr.Markedet · 20071.162.800 kr.Markedet · 20081.062.432 kr.Markedet · 20091.000.688 kr.Markedet · 20101.150.832 kr.Markedet · 20111.035.912 kr.Markedet · 20121.123.496 kr.Markedet · 20131.107.992 kr.Markedet · 2014529.176 kr.Markedet · 2015926.024 kr.Markedet · 20161.420.112 kr.Markedet · 20171.191.904 kr.Markedet · 20181.111.120 kr.Markedet · 20191.093.032 kr.Markedet · 20201.063.928 kr.Markedet · 20211.545.504 kr.Markedet · 20221.467.168 kr.Markedet · 20231.571.752 kr.Markedet · 20241.702.992 kr.Markedet · 20251.609.288 kr.Markedet · 20261.723.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædeparken 11, Tobberup
9500 Hobro		125 m²27 m16-07-20251.260.000 kr.10.080 kr./m²
Kvædeparken 27, Tobberup
9500 Hobro		147 m²110 m30-07-20261.930.000 kr.13.129 kr./m²
Kvædeparken 48, Tobberup
9500 Hobro		116 m²214 m02-06-20241.160.000 kr.10.000 kr./m²
Kvædeparken 9, Tobberup
9500 Hobro		108 m²28 m02-06-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Kvædeparken 2, Tobberup
9500 Hobro		108 m²117 m12-04-20251.585.000 kr.14.676 kr./m²
Kvædeparken 53, Tobberup
9500 Hobro		188 m²344 m06-02-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Ribesvej 5, Hørby Skoleby
9500 Hobro		134 m²590 m21-05-20261.250.000 kr.9.328 kr./m²
Ribesvej 3, Hørby
9500 Hobro		140 m²576 m27-06-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Ligustervej 14, Hørby
9500 Hobro		133 m²731 m13-05-20251.445.000 kr.10.865 kr./m²
Ligustervej 7, Hørby
9500 Hobro		140 m²755 m14-12-20232.447.500 kr.17.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden