Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Kvædeparken 49, Tobberup

Villa · 191 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i TobberupMedian pris/m² for villa i Tobberup (9500, sidste 24 mdr.): 13.903 kr/m² × 191 m².2.655.473 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.733.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,86 pct. siden mar. 2015
353k948k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.425.000 kr.I dag · vores estimat2.733.970 kr.Markedet · 1992863.702 kr.Markedet · 1993353.159 kr.Markedet · 1994755.978 kr.Markedet · 1995585.606 kr.Markedet · 1996827.030 kr.Markedet · 1997591.909 kr.Markedet · 19981.034.838 kr.Markedet · 1999981.931 kr.Markedet · 20001.102.834 kr.Markedet · 20011.397.356 kr.Markedet · 2002998.548 kr.Markedet · 20031.136.450 kr.Markedet · 2004674.039 kr.Markedet · 2005967.033 kr.Markedet · 20061.341.584 kr.Markedet · 20071.633.050 kr.Markedet · 20081.492.092 kr.Markedet · 20091.405.378 kr.Markedet · 20101.616.242 kr.Markedet · 20111.454.847 kr.Markedet · 20121.577.851 kr.Markedet · 20131.556.077 kr.Markedet · 2014743.181 kr.Markedet · 20151.300.519 kr.Markedet · 20161.994.422 kr.Markedet · 20171.673.924 kr.Markedet · 20181.560.470 kr.Markedet · 20191.535.067 kr.Markedet · 20201.494.193 kr.Markedet · 20212.170.524 kr.Markedet · 20222.060.508 kr.Markedet · 20232.207.387 kr.Markedet · 20242.391.702 kr.Markedet · 20252.260.103 kr.Markedet · 20262.420.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.733.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædeparken 53, Tobberup
9500 Hobro		188 m²51 m06-02-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Kvædeparken 27, Tobberup
9500 Hobro		147 m²191 m30-07-20261.930.000 kr.13.129 kr./m²
Kvædeparken 15, Tobberup
9500 Hobro		136 m²298 m14-08-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Kvædeparken 11, Tobberup
9500 Hobro		125 m²315 m16-07-20251.260.000 kr.10.080 kr./m²
Kvædeparken 48, Tobberup
9500 Hobro		116 m²220 m02-06-20241.160.000 kr.10.000 kr./m²
Kvædeparken 9, Tobberup
9500 Hobro		108 m²280 m02-06-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Kvædeparken 2, Tobberup
9500 Hobro		108 m²327 m12-04-20251.585.000 kr.14.676 kr./m²
Slåenvej 3, Hørby
9500 Hobro		185 m²407 m28-05-20241.795.000 kr.9.703 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby
9500 Hobro		185 m²493 m06-12-20233.425.000 kr.18.514 kr./m²
Døstrupvej 44, Hørby
9500 Hobro		195 m²625 m08-05-20261.930.000 kr.9.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden