Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Kvædeparken 66, Tobberup

Villa · 140 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i TobberupMedian pris/m² for villa i Tobberup (9500, sidste 24 mdr.): 13.903 kr/m² × 140 m².1.946.420 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 20650% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.135.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,91 pct. siden mar. 2021
10k541k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202110.000 kr.31. okt. 20222.075.000 kr.I dag · vores estimat2.135.402 kr.Markedet · 1992633.080 kr.Markedet · 1993258.860 kr.Markedet · 1994554.120 kr.Markedet · 1995429.240 kr.Markedet · 1996606.200 kr.Markedet · 1997433.860 kr.Markedet · 1998758.520 kr.Markedet · 1999719.740 kr.Markedet · 2000808.360 kr.Markedet · 20011.024.240 kr.Markedet · 2002731.920 kr.Markedet · 2003833.000 kr.Markedet · 2004494.060 kr.Markedet · 2005708.820 kr.Markedet · 2006983.360 kr.Markedet · 20071.197.000 kr.Markedet · 20081.093.680 kr.Markedet · 20091.030.120 kr.Markedet · 20101.184.680 kr.Markedet · 20111.066.380 kr.Markedet · 20121.156.540 kr.Markedet · 20131.140.580 kr.Markedet · 2014544.740 kr.Markedet · 2015953.260 kr.Markedet · 20161.461.880 kr.Markedet · 20171.226.960 kr.Markedet · 20181.143.800 kr.Markedet · 20191.125.180 kr.Markedet · 20201.095.220 kr.Markedet · 20211.590.960 kr.Markedet · 20221.510.320 kr.Markedet · 20231.617.980 kr.Markedet · 20241.753.080 kr.Markedet · 20251.656.620 kr.Markedet · 20261.773.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
10.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte10.000 kr.
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædeparken 15, Tobberup
9500 Hobro		136 m²288 m14-08-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Kvædeparken 27, Tobberup
9500 Hobro		147 m²199 m30-07-20261.930.000 kr.13.129 kr./m²
Kvædeparken 11, Tobberup
9500 Hobro		125 m²287 m16-07-20251.260.000 kr.10.080 kr./m²
Kvædeparken 48, Tobberup
9500 Hobro		116 m²82 m02-06-20241.160.000 kr.10.000 kr./m²
Kvædeparken 2, Tobberup
9500 Hobro		108 m²238 m12-04-20251.585.000 kr.14.676 kr./m²
Kvædeparken 9, Tobberup
9500 Hobro		108 m²260 m02-06-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Kvædeparken 53, Tobberup
9500 Hobro		188 m²199 m06-02-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Ribesvej 3, Hørby
9500 Hobro		140 m²427 m27-06-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Ligustervej 7, Hørby
9500 Hobro		140 m²517 m14-12-20232.447.500 kr.17.482 kr./m²
Syrenvej 9, Hørby
9500 Hobro		140 m²655 m21-02-20241.725.000 kr.12.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden