Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Kvædeparken 78, Tobberup

Villa · 153 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i TobberupMedian pris/m² for villa i Tobberup (9500, sidste 24 mdr.): 13.903 kr/m² × 153 m².2.127.159 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.375.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,41 pct. siden apr. 2018
283k806k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat2.375.583 kr.Markedet · 1992691.866 kr.Markedet · 1993282.897 kr.Markedet · 1994605.574 kr.Markedet · 1995469.098 kr.Markedet · 1996662.490 kr.Markedet · 1997474.147 kr.Markedet · 1998828.954 kr.Markedet · 1999786.573 kr.Markedet · 2000883.422 kr.Markedet · 20011.119.348 kr.Markedet · 2002799.884 kr.Markedet · 2003910.350 kr.Markedet · 2004539.937 kr.Markedet · 2005774.639 kr.Markedet · 20061.074.672 kr.Markedet · 20071.308.150 kr.Markedet · 20081.195.236 kr.Markedet · 20091.125.774 kr.Markedet · 20101.294.686 kr.Markedet · 20111.165.401 kr.Markedet · 20121.263.933 kr.Markedet · 20131.246.491 kr.Markedet · 2014595.323 kr.Markedet · 20151.041.777 kr.Markedet · 20161.597.626 kr.Markedet · 20171.340.892 kr.Markedet · 20181.250.010 kr.Markedet · 20191.229.661 kr.Markedet · 20201.196.919 kr.Markedet · 20211.738.692 kr.Markedet · 20221.650.564 kr.Markedet · 20231.768.221 kr.Markedet · 20241.915.866 kr.Markedet · 20251.810.449 kr.Markedet · 20261.938.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædeparken 27, Tobberup
9500 Hobro		147 m²156 m30-07-20261.930.000 kr.13.129 kr./m²
Kvædeparken 15, Tobberup
9500 Hobro		136 m²264 m14-08-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Kvædeparken 11, Tobberup
9500 Hobro		125 m²273 m16-07-20251.260.000 kr.10.080 kr./m²
Kvædeparken 53, Tobberup
9500 Hobro		188 m²113 m06-02-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Kvædeparken 48, Tobberup
9500 Hobro		116 m²126 m02-06-20241.160.000 kr.10.000 kr./m²
Kvædeparken 9, Tobberup
9500 Hobro		108 m²240 m02-06-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Kvædeparken 2, Tobberup
9500 Hobro		108 m²258 m12-04-20251.585.000 kr.14.676 kr./m²
Hybenvej 16, Hørby
9500 Hobro		152 m²183 m09-07-20252.450.000 kr.16.118 kr./m²
Gyvelvej 7C, Hørby
9500 Hobro		153 m²324 m17-10-20242.995.000 kr.19.575 kr./m²
Mispelvej 20, Hørby
9500 Hobro		156 m²381 m16-11-20232.675.000 kr.17.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden