Kvædevangen 2, Boeslum

Fritidshus · 109 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 109 m².2.725.654 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.187.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,45 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2012 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2012aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2003majEjerskifte
1984jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	110 m²	213 m	14-12-2025	2.078.000 kr.	18.891 kr./m²
Dalvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	111 m²	294 m	08-08-2025	1.860.000 kr.	16.757 kr./m²
Kornvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	110 m²	643 m	07-05-2026	1.475.000 kr.	13.409 kr./m²
Græsvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	110 m	17-06-2026	1.570.000 kr.	17.640 kr./m²
Panvej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	113 m²	1,3 km	14-04-2026	2.265.000 kr.	20.044 kr./m²
Boeslumvej 7 8400 Ebeltoft	100 m²	952 m	15-05-2025	3.248.000 kr.	32.480 kr./m²
Junovej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	104 m²	1,4 km	07-05-2024	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Aresvej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	1,6 km	01-04-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Dalvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	88 m²	342 m	25-07-2025	1.498.000 kr.	17.023 kr./m²
Ndr. Strandvej 1B 8400 Ebeltoft	110 m²	1,9 km	02-07-2024	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu